À vendre : une maison individuelle bien entretenue, avec un appartement indépendant, construite en 1936 et méticuleusement préservée par ses propriétaires. La propriété a été agrandie, notamment dans les années 1990, pour un confort accru et des espaces de vie supplémentaires. La maison est en excellent état et représente une opportunité idéale pour une famille ou un foyer multigénérationnel. Le bâtiment principal offre environ 112,63 m² de surface habitable sur un terrain généreux d'environ 536 m². Son agencement bien pensé garantit un cadre de vie confortable. Le rez-de-chaussée de la maison principale, d'une superficie d'environ 64,55 m², comprend un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine bien équipée et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. L'appartement indépendant, situé à l'arrière de la maison, offre 64,65 m² supplémentaires de surface habitable et est idéal pour deux personnes. Son rez-de-chaussée propose également un agencement agréable avec un salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bains spacieuse. L'étage supérieur de ce logement ajoute environ 23,60 m², comprenant deux chambres et des toilettes. Un garage attenant et quatre places de parking environ, devant le garage, complètent l'espace de vie. Ce stationnement offre un espace généreux pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur est conçu pour un entretien facile. Une cour et deux abris de jardin offrent un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est particulièrement attractif pour ceux qui privilégient un emplacement idéal, un agencement fonctionnel et un espace de vie confortable. La combinaison d'un appartement principal et d'un appartement indépendant offre une grande flexibilité d'utilisation : location, logement intergénérationnel ou résidence principale spacieuse. Des visites peuvent être organisées pour vous permettre d'apprécier pleinement les atouts de ce bien.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 196.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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