Située dans un quartier résidentiel calme et bien établi, cette maison bifamiliale, construite en 1914 et en excellent état, est idéale pour les familles ou pour une famille multigénérationnelle. Avec une surface habitable généreuse d'environ 310 m² et un terrain d'environ 840 m², elle offre de nombreuses possibilités, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant d'un espace convivial. La maison comprend dix pièces, dont six chambres spacieuses et trois salles de bains modernes. Son état a été constamment préservé grâce à un entretien régulier. La rénovation complète des salles de bains a été réalisée avec un souci particulier de fonctionnalité et de design contemporain : deux salles de bains avec baignoires et puits de lumière créent une atmosphère agréablement lumineuse au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle d'eau avec lumière naturelle et équipements modernes à l'étage offre un confort supplémentaire. Toutes les rénovations ont été réalisées par des professionnels et s'intègrent harmonieusement à l'aspect général soigné de la maison. Des entrées séparées permettent un accès indépendant aux deux logements, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour deux familles ou pour combiner vie personnelle et professionnelle sous un même toit. L'agencement flexible, notamment au rez-de-chaussée, offre la possibilité d'aménager des espaces de vie ouverts ou fermés. Le cœur de la maison est un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. De grandes fenêtres dans la salle à manger et une élégante verrière créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre en famille. Attenante, une véranda moderne agrandit l'espace de vie et offre une vue imprenable sur la verdure environnante, tout au long de l'année. Le mobilier est contemporain. Le chauffage central assure une chaleur homogène dans toute la maison. Un grand jardin bien entretenu jouxte la propriété, avec ses pelouses paysagées, ses plantations et sa terrasse – un cadre parfait pour se détendre en plein air ou recevoir famille et amis. La propriété bénéficie également d'une excellente infrastructure : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. La construction solide et l'alliance réussie du charme d'antan et du confort moderne font de cette maison une option attrayante pour les acheteurs exigeants. Venez découvrir par vous-même ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son ambiance accueillante. Nous serions ravis d'organiser une visite privée.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 167.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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