Cette charmante maison familiale, construite en 1903 et dotée d'un sous-sol, se situe sur un terrain spacieux d'environ 850 m². Avec environ 170 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination. Le hall d'entrée accueillant dessert l'appartement du rez-de-chaussée. Depuis le petit couloir, vous accédez à la chambre d'enfants ou au bureau, ainsi qu'à la chambre spacieuse et lumineuse. Le cœur de ce niveau est le salon aux proportions harmonieuses, offrant un espace confortable pour un coin salon et salle à manger. De là, vous accédez directement à la cuisine fonctionnelle, qui donne sur la terrasse latérale et le jardin idyllique. Une salle de bain lumineuse avec douche complète l'agencement du rez-de-chaussée. Des toilettes séparées pour les invités se trouvent à l'étage, accessible par l'escalier. Au premier étage, un hall d'entrée accueillant avec un espace pour votre dressing vous accueille. De là, vous accédez à la chambre spacieuse et lumineuse. La salle à manger attenante, tout aussi spacieuse, offre un espace généreux pour un coin repas confortable. Depuis le couloir, vous accédez au salon aux proportions harmonieuses, qui communique directement avec la cuisine fonctionnelle, suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger. La salle de bain de ce niveau est équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles aménagés offrent des pièces confortables et spacieuses, avec des poutres apparentes qui ajoutent au charme de l'espace. Vous y trouverez suffisamment de place pour créer une chambre, un bureau ou un salon selon vos besoins. Attenante, une cuisine indépendante avec un espace pour une petite table à manger et une salle d'eau complètent cet espace. Veuillez noter : le logement nécessite des travaux de rénovation et sera livré entièrement vide, sur rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 263.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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