Dans un quartier résidentiel particulièrement verdoyant et familial de Basdorf, cette charmante maison, construite en 1938, attend ses nouveaux propriétaires désireux de lui donner vie et de l'aménager selon leurs envies. Avec une surface habitable d'environ 78,8 m² et un terrain généreux d'environ 782 m², elle offre des conditions idéales pour les petites familles ou les couples souhaitant réaliser la maison de leurs rêves. La maison a fait l'objet d'une importante rénovation au milieu des années 1990, comprenant une nouvelle toiture isolée, des fenêtres à volets roulants et une salle de bains carrelée. La façade a également été repeinte et une agréable terrasse carrelée et couverte invite à la détente depuis lors. Une extension pratique a été ajoutée, comprenant des toilettes avec douche et une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités, aménager une salle de loisirs ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend un petit sous-sol partiel, actuellement utilisé comme chaufferie et atelier. Les combles offrent deux pièces, parfaites pour servir de chambres et de chambres d'enfants. Cette propriété entièrement viabilisée (eau, égouts, électricité, gaz, télécommunications) offre un espace généreux, des arbres matures et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une allée supplémentaire offre des possibilités pratiques, notamment pour les travailleurs indépendants, comme le stationnement ou l'espace de chargement à l'arrière de la maison. Après être restée inoccupée pendant un certain temps, la maison attend une rénovation soignée. Avec un peu de créativité et un savoir-faire artisanal, il est possible d'y créer un foyer idyllique, offrant à la fois sécurité et liberté. Une charmante maison pleine de vie, nichée dans un quartier verdoyant, qui, avec un nouveau souffle, peut devenir un nid douillet pour une famille ou une résidence de retraite paisible.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2033. Endenergiebedarf beträgt 299.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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