D'une escapade idyllique le week-end à une maison de rêve moderne nichée entre forêt et lac. Ouvrez le portail du jardin, mettez votre bateau à l'eau et laissez-vous glisser sur le pittoresque canal de Werbellin : liberté, nature et détente vous attendent à votre porte. Cette charmante maison allie le charme de l'histoire au confort moderne. Construite à l'origine en 1966 comme bungalow de loisirs, elle a été soigneusement rénovée et modernisée avec des matériaux de haute qualité depuis son acquisition par les propriétaires actuels en 2003. Située sur un terrain d'environ 1 357 m² en bordure de forêt, elle garantit calme, immersion en pleine nature et un cadre de vie exceptionnel. Une allée d'environ 39 mètres de long, construite en 2025, mène directement à ce ravissant bungalow avec sous-sol. Un élégant auvent en acier inoxydable vous accueille à l'entrée et dessert toutes les pièces à vivre. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la chambre, à la cuisine moderne et à la salle de bains avec baignoire. Le vaste séjour/salle à manger impressionne par ses grandes fenêtres et portes en élégant bois de meranti – lumineux, accueillant et sécurisé grâce à une technologie de sécurité moderne. Une cheminée en stéatite diffuse une chaleur agréable, tandis que d'élégants sols en granit, dont certains sont équipés d'un chauffage au sol programmable, complètent l'ambiance. Les terrasses attenantes en bois de bangkirai, avec leurs garde-corps en acier inoxydable, prolongent l'espace de vie vers l'extérieur et invitent à la détente, aux célébrations, ou simplement à se relaxer sur la terrasse ou dans le jacuzzi. Le système de chauffage (Vaillant) a été révisé en 2025 et fait l'objet d'un entretien régulier. La maison est raccordée à l'eau courante, au tout-à-l'égout, à l'électricité, au gaz et aux télécommunications. Le système d'assainissement est équipé d'une station de pompage et est régulièrement inspecté. Un système d'alarme et un interphone garantissent confort et sécurité. La toiture, les gouttières, le revêtement en ardoise et la façade ont été rénovés par des professionnels, conférant à la maison une élégance intemporelle. Le sous-sol comprend une chambre d'amis ou un bureau indépendant avec une grande fenêtre. Le sous-sol, attenant à la pièce de vie, abrite le système de chauffage, les branchements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un vaste espace de rangement. Un abri de jardin à l'avant de la propriété offre un espace pour les outils de jardin, le mobilier de terrasse et autres articles ménagers ; les sols et l'installation électrique ont été récemment rénovés. Ne manquez pas cette maison de rêve ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui. Cette maison allie style, qualité et confort moderne : idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec soin, dans un emplacement privilégié en bordure de forêt et d'eau.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 97.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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