Taufsteinhütte Titelbild
63679 SCHOTTEN
Appartement à Hoherodskopf
169.000 EUR
Surface habitable ca. 68 m²
Pièces 2
Prix d'achat 169.000 EUR
Fournisseur
  • Yvonne Guth
  • Agence de Circonscription de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25332015

Type de maison

Appartement

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

1 x surface libre

État de la propriété

Entièrement rénové

Salles de bains

1

Année de construction

1982

Chambres à coucher

1

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

C

Classe d'efficacité énergétique

C

Consommation finale d'énergie

87,17 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

15.08.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

2020

Chauffage

Gaz naturel léger

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Ce spacieux appartement-chalet offre le charme alpin dans un cadre naturel exceptionnel pour quatre personnes, idéal comme investissement ou pour un usage personnel. Entièrement rénové il y a quelques années avec un souci du détail méticuleux, il offre désormais un confort optimal. Niché dans la région volcanique au pied du Hoherodskopf, il peut être loué par l'intermédiaire du restaurant « Taufsteinhütte » sur place ou géré indépendamment. L'usage personnel est également possible. La région propose de nombreux événements intéressants – mariages, célébrations, dîners à thème – et le Hoherodskopf est une destination touristique prisée, générant une forte demande. Une place de parking à proximité de l'appartement vous assure des trajets courts et la tranquillité d'esprit d'avoir votre voiture à disposition. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans la région touristique du Hoher Vogelsberg – prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !

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Implantations

Description

Das angebotene Appartment befindet sich in charmanter Lage unterhalb des Hoherodskopfs, der im malerischen Vogelsbergkreis eingebettet ist. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte zu genießen.

Der Hoherodskopf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Wipfelpfad, Sommerrodelbahn, Abfahrt- und Langlaufpisten im Naturpark Vulkanregion Vogelsberg, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Das nahe gelegene Schotten hat eine gut ausgebautes Infrastrukturangebot mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die nächstgelegene Bahnstation ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach Gießen und Fulda, während die Autobahn A5 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist und somit eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet.

Genießen Sie die ruhige und naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitieren. Der Vogelsberg ist nicht nur ein idealer Wohnort für Familien, sondern auch für all jene, die die einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Leben schätzen.

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Caractéristiques

  • Anlageobjekt
  • hochwertiger Vinylboden
  • Holzbalkendecke nachempfunden
  • Elektrokamin
  • Küchenzeile offen gestaltet
  • 1 Parkplatz am Haus
  • Schlüsselsafe vor dem Haus
  • komplett möbliert

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 87.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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63679 SCHOTTEN

Appartement à Hoherodskopf

ca. 68 m² 2 Pièces 169.000 EUR

Fournisseur
  • Yvonne Guth
  • Agence de Circonscription de Vogelsberg
  • Frankfurter Straße 39
  • 35315 Homberg (Ohm)