Un immeuble de rapport construit en 1954 est à vendre dans le quartier prisé de Woltmershausen à Brême. Bâti selon des méthodes de construction robustes, il comprend cinq appartements d'une surface habitable totale d'environ 277 m², dont trois sont actuellement loués. L'immeuble s'étend sur cinq étages et un grenier aménagé. Il se distingue par sa construction solide et son agencement fonctionnel. Il est notamment équipé d'un chauffage au sol individuel, permettant un réglage personnalisé de la température dans chaque logement. Bien entretenu, l'immeuble nécessite toutefois quelques travaux de rénovation. Un petit appartement d'environ 35 m² est situé au sous-sol. Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage offrent chacun trois pièces, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace suffisant pour une petite famille. Les locataires du rez-de-chaussée profitent du soleil couchant dans leur jardin exposé sud-ouest, tandis que ceux des premier et deuxième étages peuvent en profiter depuis leurs balcons. L'appartement mansardé, récemment rénové, comprend des toilettes invités, une chambre, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire îlot et un grenier aménagé. Pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation dans un emplacement de choix, cette propriété représente une excellente opportunité. Woltmershausen est prisé non seulement pour sa proximité avec la Weser et le centre-ville, mais aussi pour son excellente infrastructure et son large éventail de services. Investir dans cet immeuble d'habitation est donc une option intéressante.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 146.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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