Cette charmante maison individuelle, construite en 1958 sur un terrain d'environ 450 m², offre une généreuse surface habitable d'environ 154 m², répartie sur six pièces. Idéale pour une famille ou deux familles, sa configuration flexible offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un plan clair et bien pensé : le rez-de-chaussée comprend un séjour accueillant avec un élégant parquet en bois massif, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. De là, on accède directement à la terrasse, ajoutée en 2018 – une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour se détendre au jardin. Attenante au séjour se trouve la cuisine, qui offre un espace généreux pour des appareils électroménagers modernes intégrés et un coin repas. Une autre pièce au rez-de-chaussée peut parfaitement servir de chambre, et la première des deux salles de bains, baignée de lumière naturelle, complète l'espace de vie de ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable et une autre salle de bains modernisée avec des équipements contemporains. L'harmonie de la décoration intérieure crée une atmosphère chaleureuse et un confort de vie optimal. De grandes fenêtres baignent de lumière naturelle toutes les pièces et offrent une jolie vue sur le jardin bien entretenu. Le sous-sol complet est un atout majeur : il offre un vaste espace de rangement ainsi qu’une pièce idéale pour les loisirs ou un bureau. La construction robuste, typique de son âge, a été modernisée avec soin par des professionnels : la toiture a été repeinte en 2019 et la terrasse et le balcon ont bénéficié d’une rénovation moderne en 2018. Un garage et un abri de jardin supplémentaire offrent un espace de rangement idéal pour les outils de jardin ou les vélos. Le chauffage central assure un confort thermique optimal toute l’année. La maison est en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Son emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d’un quartier résidentiel à la proximité des commodités : tous les services essentiels, les crèches et les écoles sont facilement accessibles. Le quartier se caractérise par des communautés établies et un cadre de vie agréable. Cette maison individuelle allie le charme classique au confort moderne et offre de multiples possibilités : spacieuse maison familiale ou appartement divisible. Laissez-vous séduire par toutes ses possibilités lors d’une visite ! Nous serons ravis de vous accueillir.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2027. Endenergiebedarf beträgt 355.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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