À vendre : cette maison mitoyenne bien entretenue, construite en 1972, est située dans une rue résidentielle calme, dans une zone limitée à 30 km/h à Delmenhorst. La propriété offre environ 86 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux et se trouve sur un terrain d'environ 178 m². Elle est idéale pour un couple ou une famille recherchant une maison moderne et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Un store électrique Somfy assure une agréable protection contre le soleil et les intempéries. Les sols ont été rénovés en deux phases : un nouveau parquet stratifié a été posé en 2021, suivi du remplacement de la moquette du couloir en 2023. Les toilettes invités ont bénéficié d'une nouvelle fenêtre en 2021 et ont été entièrement rénovées en 2023. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle de douche modernisée (rénovée en 2020). L'une des chambres donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin, idéal comme chambre ou espace de détente. La fenêtre du séjour a été remplacée en 2024. Le séjour et la chambre sont équipés de volets roulants électriques et de stores plissés de haute qualité. Le sous-sol offre environ 41 m² d'espace habitable supplémentaire et a été aménagé avec de nouvelles fenêtres et une nouvelle porte d'entrée en 2021. Le système de chauffage date de 2017 et le tableau électrique a également été remplacé en 2021. Dans l'ensemble, cette maison mitoyenne est en excellent état et a fait l'objet de modernisations régulières ces dernières années. Son emplacement calme, à l'abri de la circulation, et ses prestations de qualité en font une option attrayante pour les couples et les familles recherchant une maison clé en main à Delmenhorst.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 124.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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