Cette charmante maison mitoyenne, construite en 1903, offre environ 96 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 213 m², offrant un espace généreux pour les familles, les couples ou les personnes seules. La maison a été entretenue avec soin et modernisée en 2021, notamment par l'installation d'un nouveau système de chauffage central. Cette modernisation garantit un confort optimal et une consommation d'énergie réduite. La propriété est en excellent état. Le rez-de-chaussée présente une configuration fonctionnelle avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine équipée est dotée de tous les appareils nécessaires et offre un cadre idéal pour cuisiner et recevoir. Une salle de bain lumineuse avec baignoire d'angle, située à ce niveau, contribue au confort et répond aux exigences modernes de la vie quotidienne et familiale. À l'étage, trois pièces peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou chambres d'enfants. Grâce à sa configuration flexible, la maison offre des possibilités d'aménagement personnalisées et convient à différents modes de vie. Une salle de bain supplémentaire avec douche à cet étage assure intimité et confort, même pour plusieurs occupants. La propriété est entièrement clôturée, un atout majeur pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux. À l'extérieur, une dépendance offre un espace idéal pour le rangement, un atelier ou des loisirs. Le sous-sol partiel offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison de ville présente des caractéristiques standard et répond à toutes les exigences d'une vie moderne et confortable. Des sols de qualité, des murs bien entretenus et une structure solide contribuent à l'impression générale qu'elle dégage. Son emplacement est idéal pour les besoins quotidiens et les loisirs : commerces, écoles, crèches et transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier résidentiel et le calme environnant favorisent une vie de quartier agréable. En résumé, cette maison de ville représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une propriété bien entretenue et modernisée, avec un agencement bien pensé et des caractéristiques pratiques. Nous vous invitons à venir découvrir tous les atouts de cette propriété lors d'une visite ; nous serons ravis de répondre à vos questions.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 186.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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