Espaces de bureaux modernes dans un emplacement attrayant
49610 QUAKENBRüCK
Espaces de bureaux modernes dans un emplacement attrayant
1.000 EUR
Pièces 3
Prix d'achat 1.000 EUR
Fournisseur
  • Dr. Lucie Lotzkat
  • Agence de Vechta
  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage
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Points forts

Détails

CODE DU BIEN

25196016

Type de maison

Espace de bureau

Disponible à partir du

01.01.2026

Modernisation / Rénovation

2014

État de la propriété

Refait à neuf

Année de construction

1875

Commission pour le locataire

Mieterprovision in Höhe von 3 Kaltmieten (zzgl. MwSt.)

Informations sur l'énergie

Certification énergétique

Legally not required

Description

Idéalement situés dans l'ancienne gare classée monument historique, au cœur de Quakenbrück, ces bureaux modernes et spacieux bénéficient d'un emplacement de premier choix. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et se trouve aujourd'hui en excellent état. La surface totale d'environ 133 m² est répartie de manière optimale en trois bureaux et un espace d'accueil lumineux et ouvert, offrant un accueil chaleureux aux clients. Outre les bureaux, vous profiterez de deux sanitaires séparés et d'un petit local de rangement. De plus, un grand parking public est disponible devant et à côté du bâtiment. Ces bureaux constituent un environnement de travail idéal pour les entreprises qui privilégient un emplacement attractif et des locaux de qualité. Nous serions ravis d'échanger avec vous sur vos projets et de vous fournir de plus amples informations. À noter : étant donné qu'il s'agit d'un bâtiment classé, un certificat de performance énergétique n'est pas obligatoire, mais il est disponible sur demande.

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Implantations

Description

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der zum Kreis Osnabrück zählenden Stadt Quakenbrück, die Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland ist und mit seinen über 13.000 Einwohnern den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt zwischen dem Oldenburger Münsterland und dem Osnabrücker Nordland darstellt. Die Büroräume sind ideal am Verkehr angebunden. Dank der NordWestBahn und der unweit gelegenen Autobahn A1 sind die Großstädte Osnabrück, Oldenburg und Bremen bequem und schnell erreichbar.

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Caractéristiques

  • Kernsaniertes Bahnhofsgebäude
  • Insgesamt drei Büroräume (Büro 1, 2, 3)
  • heller Empfangsbereich
  • zwei separate (Kunden-)WCs
  • Neueste Heiztechnik
  • Zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden
  • Verfügbar ab 01.01.2026
  • Allgemeinstrom- und Heizkosten sind in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten
  • (Verbrauchsstrom ist separat zu zahlen).
  • Hinweis: Die angegebene Kaltmiete versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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49610 QUAKENBRüCK

Espaces de bureaux modernes dans un emplacement attrayant

3 Pièces 1.000 EUR

Fournisseur
  • Dr. Lucie Lotzkat
  • Agence de Vechta
  • Lange Str. 6
  • 49413 Dinklage