Cette maison bifamiliale polyvalente bénéficie d'un emplacement central privilégié à Langförden. Idéale pour une famille spacieuse, une solution confortable pour plusieurs générations sous un même toit, ou pour combiner résidence principale et revenus locatifs, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Construite initialement vers 1956 comme immeuble mixte (résidentiel et commercial), puis agrandie par une petite extension vers 1985, elle présente encore un potentiel pour une utilisation commerciale partielle. Actuellement, elle comprend deux appartements indépendants, situés au rez-de-chaussée et à l'étage, tous deux loués de manière stable. Avec un minimum d'aménagement, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une maison individuelle spacieuse. De plus, le rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant, idéal pour des projets de vie individuels ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires. Les deux appartements bénéficient d'agencements bien pensés : chacun comprend une cuisine, un séjour, deux à trois chambres et une salle de bains avec douche et lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre directement sur une terrasse couverte, tandis qu'à l'étage, un balcon offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. L'immeuble dispose également d'un sous-sol partiel offrant un espace de rangement précieux. L'extérieur est bien entretenu et fonctionnel : un abri voiture, une place de parking extérieure supplémentaire et un local à vélos couvert complètent l'ensemble harmonieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien polyvalent ! Remarque : Le diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible au moment de la publication et sera fourni prochainement.

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