VON POLL SYLT
25980 SYLT
Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, de plain-pied, au cœur de Westerland.
1.195.000 EUR
Surface habitable ca. 92,03 m²
Pièces 3
Prix d'achat 1.195.000 EUR
Fournisseur
  • Martin Weiß
  • Agence de Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

24073040

Type de maison

Rez de chaussée

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

2

Année de construction

2015

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

B

Classe d'efficacité énergétique

B

Besoin énergétique final

66,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

22.09.2025

Année de construction selon le certificat énergétique

2015

Chauffage

Gaz

Description

Nous vous proposons ce bien exceptionnel au cœur de Westerland. D'une superficie habitable de plus de 90 m² de plain-pied, cet appartement comprend une terrasse, un jardin, un abri de jardin et une place de parking juste devant la porte-fenêtre. Si vous recherchez un emplacement central, à l'écart de l'agitation de la route principale, cet appartement est fait pour vous. Actuellement loué aux vacanciers, il figure régulièrement parmi les meilleurs de Westerland, d'après les avis des voyageurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Implantations

Description

Westerland, mittendrin, statt nur dabei – das Motto von Westerland. Für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer, das Sie hier über die fast 4 Kilometer lange Promenade spüren. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute der Spot für eine Vielzahl von Veranstaltungen ist.

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Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2025. Endenergiebedarf beträgt 66.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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25980 SYLT

Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée, de plain-pied, au cœur de Westerland.

ca. 92,03 m² 3 Pièces 1.195.000 EUR

Fournisseur
  • Martin Weiß
  • Agence de Sylt
  • Bismarckstraße 11
  • 25980 Sylt OT Westerland