Cette maison individuelle, idéale pour une famille, offre un cadre de vie harmonieux dans un quartier résidentiel calme. D'une surface habitable d'environ 160 m² et d'un terrain d'environ 791 m², elle a été construite en 1986. Son agencement bien pensé et ses nombreux atouts garantissent un confort optimal. La maison comprend cinq pièces, dont un vaste séjour/salle à manger donnant sur la terrasse et une cuisine attenante. L'espace ouvert crée une atmosphère agréable, agrémentée d'un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce, particulièrement appréciable par temps frais. La cuisine équipée et lumineuse est incluse dans le prix de vente et offre un confort idéal pour cuisiner en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sol, comme à l'étage, est en vinyle. Des fenêtres à triple vitrage en PVC, dont certaines sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques (sauf dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes), assurent protection et praticité. Le dernier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de douche lumineuse carrelée. Des climatiseurs réversibles modernes, ainsi que ceux installés dans le séjour/salle à manger, assurent une température agréable toute l'année. La maison dispose d'un sous-sol complet qui, outre la buanderie et la chaufferie (anciennement une salle de douche), offre deux pièces, dont l'une pourrait être aménagée en espace de vie et donne accès au jardin. La terrasse, avec son revêtement en bois composite de haute qualité, son éclairage LED intégré, sa verrière et ses stores latéraux, invite à la détente en plein air. Le jardin entièrement clôturé est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Une pelouse permet aux enfants de jouer et de se défouler. Un bûcher couvert complète l'ensemble et est idéal pour stocker le bois de chauffage ou les outils de jardin. L'équipement technique de la maison comprend un chauffage central au gaz et un système solaire thermique, tous deux installés en 2013. Cela garantit un chauffage efficace et durable. La toiture et l'isolation ont été refaites en 2022, améliorant encore l'efficacité énergétique. Cette propriété comprend un garage double spacieux avec porte sectionnelle électrique, offrant un stationnement pratique et protégé des intempéries pour vos véhicules. Divers travaux de modernisation ont été réalisés entre 2013 et aujourd'hui, ce qui a permis d'obtenir une maison bien entretenue et prête à emménager. Cette maison individuelle est particulièrement adaptée aux familles qui apprécient le confort, les équipements modernes et un grand jardin. Vous y trouverez une maison familiale prête à vous accueillir.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 58.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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