88436 EBERHARDZELL
Luxueux domaine castral avec de vastes dépendances, des installations équestres et un parking souterrain climatisé.
- ca. 1.632 m² Surface habitable
- ca. 100.130 m² Superficie du terrain
- 31 Pièces
- 14.700.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24081010
Type de maison
Château
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 21.087 m²
Place de stationnement
6 x Abri de voitures, 20 x surface libre, 14 x Parking souterrain
Modernisation / Rénovation
1999
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
11
Année de construction
1609
Chambres à coucher
20
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Bienvenue dans un domaine immobilier d'exception, symbole de luxe et d'exclusivité : un magnifique château et sa maison de garde forestier attenante, entourés de dépendances de grande qualité et d'installations équestres de premier ordre. Le Château et la Maison de Garde Forestier : Au cœur du domaine se dresse l'impressionnant château, datant de 1609, qui se distingue par son architecture majestueuse et son élégance historique. La résidence principale, d'une superficie généreuse de 850 m², offre un confort de vie optimal. Un espace bien-être privé avec sauna, bain à remous et piscine extérieure (environ 9,5 m x 4,5 m) invite à la détente. L'accès au garage souterrain, pouvant accueillir 14 véhicules, garantit un confort maximal. Outre la résidence principale, le château abrite deux superbes appartements duplex, véritables havres de paix d'une superficie respective d'environ 270 m² et 174 m². La maison du gardien, située sur le domaine, allie fonctionnalité et confort. Elle comprend un bureau, un atelier et un appartement spacieux d'environ 140 mètres carrés, offrant un logement élégant au régisseur. Une charmante maison jumelée est mise à la disposition du personnel des écuries. Ces deux logements offrent espace et confort avec respectivement environ 123 et 75 mètres carrés de surface habitable. Installations équestres : Véritable paradis pour les passionnés d'équitation, les vastes écuries et paddocks, complétés par un manège couvert aux dimensions réglementaires, répondent à toutes les attentes. Ici, vous pourrez pleinement vous adonner à votre passion pour les sports équestres. Installations supplémentaires : Le domaine comprend également divers bâtiments de stockage et abris pour voitures, offrant une fonctionnalité et un espace de rangement supplémentaires. Une chapelle pittoresque datant de 1616 complète le tableau de ce domaine unique et offre un lieu paisible propice à la contemplation. Conclusion : Ce domaine castral exceptionnel offre une combinaison unique d'espaces de vie luxueux, d'installations équestres de premier ordre et de vastes dépendances. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un lieu d'exception et qui accordent une importance primordiale à l'exclusivité et au confort. Laissez-vous charmer par la splendeur historique et le confort moderne de cette propriété et découvrez votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Implantations
Description
Das exklusive Schlossanwesen befindet sich in einer der begehrtesten Regionen Deutschlands, eingebettet zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Diese malerische Gegend bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Idylle und exzellenter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Region zwischen Ulm und Ravensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier erstrecken sich weitläufige Wälder, sanfte Hügel und malerische Täler, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Bodensee bietet vielfältige Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootsfahrten, während im Winter die Schwäbische Alb und das Allgäu hervorragende Bedingungen für Wintersportbegeisterte bieten.
Golfliebhaber kommen im nahegelegenen Bad Waldsee voll auf ihre Kosten. Der renommierte Golfplatz bietet anspruchsvolle Fairways und Greens inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Hier können Sie Ihre Golffähigkeiten perfektionieren und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen.
Exzellente Verkehrsanbindung und Hubschrauberlandeplatz Das Anwesen profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A7 und A8 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Ulm und in Richtung Bodensee. Zudem befindet sich direkt neben dem Grundstück ein frei nutzbarer Hubschrauberlandeplatz. Dieser exklusive Vorteil gewährleistet eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Helikopter, sei es für private oder geschäftliche Zwecke.
Die Region bietet auch kulturell und kulinarisch viel: Zahlreiche historische Städte wie Ulm und Ravensburg laden zu Entdeckungstouren ein. Schlendern Sie durch mittelalterliche Gassen, besuchen Sie Museen und Galerien oder genießen Sie regionale Spezialitäten in den zahlreichen erstklassigen Restaurants und traditionellen Gasthäusern.
Die Lage dieses Schlossanwesens vereint das Beste aus Natur, Freizeit und Luxus. Ob Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten nutzen oder die exzellente Anbindung und den exklusiven Hubschrauberlandeplatz in Anspruch nehmen – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. Entdecken Sie die Vielfalt und Lebensqualität dieser einzigartigen Region und machen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause.
Caractéristiques
- Einzigartige Schlossanlage bestehend aus:
- 1) Hauptwohnung im Schloss - Baujahr ca. 1609; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 7 Schlafzimmern, 3 Bädern (ca. 850 m²)
- Highlights:
- Wellness-Bereich und Außenpool ca. 9,5 m x 4,5 m
- Personenaufzug
- Speisenaufzug
- offene Wohnküche
- 3 Kaminöfen
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- Forsthaus (Seitenflügel des Schlosses)
- 2) Maisonette-Wohnung im EG / GG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 270 m²)
- Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- zusätzliche Teeküche
- 2 Kaminöfen
- eigener Gewölbekeller
- direkter Zugang zur Tiefgarage
- 3) Maisonette-Wohnung im ersten und zweiten DG - Baujahr ca. 1620; Sanierung 1999
- mit repräsentativen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 174 m²)
- Highlights:
- hochwertige Einbauküche
- offene Galerie im zweiten Dachgeschoss
- Kaminofen
- Verwalterhaus
- Büro, Werkstatt, Garagen, Sozialräume (ca. 137 m²)
- 4) Verwalter-Maisonette im OG / DG - Baujahr ca. 1960; Sanierung 1999
- mit hochwertigen und hellen Wohn- und Essräumen, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern (ca. 140 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- Pferdepfleger-Doppelhaus
- 5) Doppelhaushälfte (WE 1) - Baujahr ca. 1999
- mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 1 Bad (ca. 123 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- 6) Doppelhaushälfte (WE 2) - Baujahr ca. 1999
- mit hochwertigem und hellen Wohn- und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ca. 75 m²)
- Kaminofen
- Einbauküche
- voll unterkellert mit großem Hobbyraum
- Pferdestall mit Sattelkammer, Heuboden und Sozialräumen - Baujahr ca. 1999
- 8 Pferdeboxen mit angeschlossenen Paddocks
- Reithalle mit Turniermaßen (20 m x 40 m) – erweiterbar auf 20 m x 60 m
- historische Kapelle mit Bänken, Altar und Kanzel - Baujahr ca. 1616
- Tiefgarage mit 14 Stellplätzen und Neben- / Abstell- / Technikräumen - Baujahr ca. 1999
- Zwei Carports und weitere Lagergebäude - Baujahr ca. 1960
- Historische Schlossmauer mit Turm - Baujahr ca. 1602
Informations diverses
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88436 EBERHARDZELL
Luxueux domaine castral avec de vastes dépendances, des installations équestres et un parking souterrain climatisé.
ca. 1.632 m² • 31 Pièces • 14.700.000 EUR
Fournisseur
- Ralph Schenkel
- Agence de Stuttgart
- Rotebühlstraße 44
- 70178 Stuttgart
