Située dans un quartier résidentiel très prisé et paisible de Stuttgart-Frauenkopf, cette maison individuelle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace, d'atmosphère et de qualité de vie. Nichée au cœur d'un terrain paysagé avec soin, elle offre un cadre enchanteur, synonyme d'intimité et de détente. Entourée d'arbres matures, d'arbustes fleuris, de sentiers verdoyants et d'étangs, la propriété constitue une oasis de tranquillité, un véritable petit paradis en pleine nature. Elle séduit par son charme, ses volumes généreux et ses aménagements bien pensés. Un garage double permet de garer facilement son véhicule devant la maison, et quelques marches suffisent pour accéder à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger lumineux, repensé en un espace ouvert lors d'une rénovation complète au milieu des années 1980, est sublimé par un magnifique parquet et un poêle à bois d'époque, créant une ambiance chaleureuse. Le couloir dessert la buanderie, un atelier et la sortie arrière. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine dînatoire aménagée avec goût et donnant directement sur la véranda, qui offre une vue imprenable sur la verdure environnante tout au long de l'année. Que ce soit pour savourer des petits déjeuners ensoleillés ou des soirées chaleureuses en famille, vivre ici est un véritable plaisir. Une salle d'eau avec douche à l'italienne est également à votre disposition, particulièrement pratique lorsque vous recevez des invités. La véranda mène à la terrasse et à votre havre de paix extérieur. Avec trois chambres d'enfants, une spacieuse suite parentale, une salle de loisirs, une piscine extérieure et trois salles de bains entièrement équipées, la maison offre un espace généreux pour la vie de famille, les loisirs personnels ou même le télétravail. Son agencement flexible est parfaitement adapté aux besoins des familles. Les chambres et les chambres d'enfants sont réparties sur les étages supérieurs et le grenier et offrent des espaces attrayants et bien conçus, ainsi qu'une vue imprenable sur la verdure. L'une des salles de bains est attenante à la suite parentale et accessible par le dressing. La propriété est en excellent état et partiellement modernisée. Lors des rénovations de 1986/1987, l'isolation de la maison a été refaite et les installations essentielles, telles que le chauffage et l'électricité, ont été modernisées. Elle offre par ailleurs un fort potentiel de personnalisation et d'aménagement, qu'il s'agisse d'une modernisation élégante ou d'une rénovation soignée respectant son caractère unique. La propriété est une véritable perle rare dans ce quartier : calme, verdoyante, quasiment sans vis-à-vis, tout en étant parfaitement desservie – un lieu idéal pour les familles, les personnes en quête de tranquillité ou les amateurs de biens exceptionnels. Le jardin s'étend sur un verger, vous permettant, à vous et à vos enfants, de profiter de la nature en toute tranquillité.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.54 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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