Située en position dominante sur la Heslacher Wand, cette propriété offre une vue imprenable, un jardin enchanteur et un quartier très prisé. La construction d'un nouveau bâtiment est possible conformément au plan d'aménagement « Südhang Hasenberg » et à la zone de construction n° 9. Des dérogations, notamment concernant l'enveloppe du bâtiment, doivent être négociées individuellement avec les services d'urbanisme et sont possibles après concertation préalable, en tenant compte des constructions voisines. Ceci permet la construction potentielle d'un bâtiment de quatre étages (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, premier étage et combles) d'une surface habitable d'environ 250 m². Un garage souterrain spacieux peut également être aménagé. L'emplacement allie tranquillité et ensoleillement optimal. Le terrain généreux offre un espace suffisant pour une maison spacieuse avec un magnifique jardin, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux. Cette propriété unique représente non seulement un lieu de vie idéal, mais aussi un investissement judicieux. La combinaison de tranquillité, de proximité avec la ville et de possibilités d'aménagement quasi illimitées en fait un bien très recherché par les constructeurs et les familles souhaitant réaliser la maison de leurs rêves. Actuellement, la propriété est occupée par une maison individuelle construite en 1921. Cette maison comprend un grenier non aménagé d'environ 40 m², un étage (environ 60,3 m²) avec trois chambres et une salle de bains, et un rez-de-chaussée (environ 70,5 m²) avec une salle à manger, un salon, une cuisine, un couloir et des toilettes. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 59 m² abritant les locaux techniques, le système de chauffage et les raccordements aux réseaux. Nous invitons chaleureusement les personnes intéressées à visiter la propriété et à découvrir par elles-mêmes son emplacement exceptionnel et ses dimensions. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant les règles d'urbanisme, organiser une visite et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction selon vos souhaits.

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