Ce bel ensemble immobilier résidentiel se compose de cinq immeubles bien entretenus, situés dans les quartiers prisés de Schwarzheide et Lauchhammer. Il comprend 23 logements répartis dans des bâtiments d'âges variés : trois datent des années 1950 et deux des années 1930. La surface habitable totale est d'environ 1 304 m², avec des appartements allant de 37,5 m² à 72 m², principalement des T4. Quatre immeubles ont fait l'objet d'une rénovation complète en 1999/2000 et un cinquième en 2007, témoignant de leur excellent état. Ces rénovations ont notamment inclus l'installation d'un système de chauffage central au gaz moderne, permettant de maîtriser les charges. Le terrain s'étend sur environ 7 922 m². Certains logements disposent également de places de parking à louer. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui atteste de leur attractivité sur le marché. Les logements offrent des prestations de qualité, à la hauteur des attentes des locataires de la région. Les immeubles sont bien entretenus, ce qui se traduit par une clientèle locative stable et un faible taux de vacance. Leur emplacement stratégique à Schwarzheide et Lauchhammer offre aux locataires un accès privilégié aux infrastructures. Commerces, établissements scolaires et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, rendant ces biens particulièrement attractifs pour les familles et les jeunes actifs. Ce portefeuille immobilier, réparti sur plusieurs sites, représente une option intéressante pour les investisseurs en quête d'un placement à haut rendement. La stabilité de la clientèle locative, conjuguée au bon état des bâtiments, garantit des revenus locatifs durables. Si ce portefeuille immobilier attractif vous intéresse, nous serions ravis de vous proposer une visite sur place. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce portefeuille.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.10.2030. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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