À vendre : maison individuelle, actuellement louée, de construction solide, construite en 1997. La propriété offre environ 120 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent des espaces de vie utilisables au sous-sol et dans les combles aménagés. La surface habitable s'étend sur deux niveaux et comprend cinq pièces au total. La pièce maîtresse est un vaste séjour, divisé en espaces salon et salle à manger, avec accès direct à la cuisine ouverte. La terrasse est également accessible depuis cette pièce. Une salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage dispose d'une salle de bains avec baignoire. Outre l'agréable terrasse du rez-de-chaussée, l'étage bénéficie d'un petit balcon, idéal pour profiter du soleil. Le terrain d'environ 1 011 m² offre un espace généreux pour exprimer vos goûts en matière d'aménagement. De plus, la propriété possède un sous-sol complet. On y trouve une salle d'eau supplémentaire, une kitchenette et deux grandes pièces pouvant servir de salon ou de salle de loisirs/réception. Un grand débarras et une buanderie complètent le sous-sol. De là, vous disposez également d'un accès indépendant au jardin. Un garage double et un abri voiture offrent un stationnement sécurisé. La toiture a été refaite en 2019 et la maison est en excellent état général. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, qui alimente également le chauffage au sol au rez-de-chaussée. La propriété bénéficie d'une situation centrale et d'excellentes liaisons de transport. De nombreux commerces, écoles et cabinets médicaux se trouvent à proximité. La nature est également toute proche, offrant de belles promenades à pied ou à vélo. Cette maison individuelle est un bien attrayant aux multiples possibilités d'aménagement et constitue un investissement judicieux sur le long terme. Les personnes intéressées sont invitées à prendre rendez-vous pour une visite et à découvrir par elles-mêmes les atouts de cette maison.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.9.2033. Endenergieverbrauch beträgt 122.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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