À vendre : maison individuelle moderne et bien entretenue, située dans un quartier calme de Hohenleipisch. Cette charmante maison passive, construite en 2000, se distingue par sa construction durable et ses performances énergétiques optimales. Elle offre une surface habitable totale d'environ 239 m², répartie sur trois niveaux et comprenant neuf pièces. La maison principale offre 183 m² de surface habitable. Un vestibule lumineux fait office d'entrée et donne accès à la fois à la pièce de vie et au garage double, permettant ainsi un accès direct et abrité depuis le garage. Le confort est optimisé par un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes invités et six pièces pouvant être aménagées en chambres, chambres d'enfants ou bureaux. De plus, une pièce au rez-de-chaussée est déjà préparée pour être transformée en salle de bains, offrant ainsi un confort supplémentaire. Un appartement indépendant, accessible de l'extérieur, complète l'espace de vie avec 56 m² supplémentaires. Il comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre et une salle de bains avec douche. De par sa situation au sein de la maison, cet appartement offre de multiples possibilités d'aménagement : il peut être utilisé comme location saisonnière (appartement de vacances, résidence principale, bureau) ou comme extension de la maison principale. La maison dispose d'un sous-sol spacieux et fonctionnel qui abrite, outre une buanderie, une deuxième salle d'eau, un débarras et une grande pièce polyvalente pouvant servir à divers usages. Le confort est optimisé par un système de ventilation avec récupération de chaleur, et le système solaire thermique avec ballon d'eau chaude sanitaire, renouvelé en 2023, souligne la conception durable du bâtiment. La propriété s'étend sur une superficie impressionnante de 2 028 m² et offre de nombreuses possibilités : jardin, aire de jeux ou autres activités de loisirs. La vaste pelouse invite à la détente et offre de multiples possibilités pour concrétiser des envies et des projets personnels. Située au calme à Hohenleipisch, cette maison offre un cadre de vie paisible et bénéficie d'une excellente desserte des villes environnantes. Ses caractéristiques garantissent un confort optimal grâce à une haute performance énergétique et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles de toutes tailles à la recherche d'une maison moderne, écoénergétique et spacieuse. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité unique de découvrir une combinaison exceptionnelle d'espace et de construction durable.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.2.2031. Endenergieverbrauch beträgt 15.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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