Vivre au milieu de vastes prairies et profiter d'une impression d'espace : cette maison bi-familiale modernisée est à vendre. Elle séduit par son agencement harmonieux, ses espaces de vie généreux, ses pièces polyvalentes et son terrain d'environ 3 620 m². Construite en 1938 et entièrement rénovée en 1999, la propriété est aujourd'hui en excellent état et idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou la location partielle. La maison offre environ 120 m² de surface habitable et six pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. Actuellement, l'appartement du rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire ; celui du premier étage est vacant et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une configuration pratique et de finitions de qualité, garantissant un confort optimal. La propriété est équipée d'un chauffage central qui assure une chaleur agréable dans toutes les pièces. Un atout majeur de cette propriété est son grand bâtiment de plain-pied, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, salle de loisirs ou encore garage pour véhicules et matériel. L'espace disponible est complété par deux vastes pelouses, idéales pour les loisirs et le jardinage. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un potentiel d'agrandissement. L'agencement est bien pensé : le spacieux séjour au rez-de-chaussée est le cœur de la vie familiale. La cuisine, fonctionnelle, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace pour un coin repas. Les chambres sont de dimensions confortables et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux salles de bains sont équipées de douches et de sanitaires, pour un confort optimal, notamment pour les familles nombreuses. Cette maison bi-familiale est située dans un quartier résidentiel calme, avec un voisinage agréable. L'excellent accès aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux crèches garantit une grande qualité de vie. De plus, la proximité de la nature est idéale pour la détente et les loisirs. Un atout majeur : l'appartement vacant à l'étage offre une grande flexibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs. Que ce soit pour un usage personnel, pour accueillir plusieurs générations ou pour combiner vie professionnelle et vie personnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir pleinement cette maison bi-familiale polyvalente et son vaste terrain.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 269.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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