Spacieux appartement de 3 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu, en plein centre-ville. D'une superficie d'environ 110 m², cet appartement séduit par son agencement soigné et ses équipements modernes. Le hall d'entrée dessert toutes les pièces. Le vaste séjour, avec son parquet, s'ouvre sur un balcon idéal pour se détendre en plein air. Les deux chambres, dotées d'un élégant parquet stratifié, offrent un espace confortable pour un sommeil réparateur. La salle de bains comprend des toilettes, un bidet, une baignoire et une douche séparée, un véritable havre de paix après une longue journée. La cuisine, au design attrayant, est équipée d'éléments de qualité et offre un espace généreux pour cuisiner et préparer vos plats préférés. Une buanderie attenante, avec toilettes, lavabo, branchement pour lave-linge et placard intégré, constitue un atout supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un mobilier moderne. Les fenêtres en PVC offrent une excellente isolation thermique et phonique. Une place de parking complète ce bien, vous permettant de garer votre véhicule en toute simplicité. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos vélos ou autres objets. Cet appartement, en excellent état, témoigne d'une construction de qualité. Son emplacement central offre un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces. Les écoles et les transports publics sont également accessibles à pied. Ce bien est idéal pour les couples ou les familles recherchant un appartement confortable et bien desservi par les transports. Il offre un espace de vie généreux pour se détendre et se sentir chez soi. Venez le constater par vous-même ! Prenez rendez-vous pour une visite !

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 185.08 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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