Vous rêvez d'un logement spacieux et accessible dans un cadre ensoleillé et agréable ? Nous avons une offre spéciale pour vous au cœur de Geisingen. Ce superbe appartement de 3,5 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel achevé en 2020/2021, est quasiment neuf. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et aérée de cet appartement moderne. Le séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine ouverte et son accès à la terrasse, offre un cadre de vie des plus agréables. De nombreuses fenêtres garantissent une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse. La chambre spacieuse et la pièce supplémentaire avec terrasse offrent un espace généreux et un confort de vie exceptionnel. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d'installations élégantes, notamment une douche à l'italienne avec paroi de verre, un raccordement pour lave-linge et des toilettes. Une deuxième salle d'eau avec toilettes complète cet appartement. Enfin, des prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol, les sols en vinyle et carrelage de qualité, les volets roulants électriques, les stores et les spots encastrés, vous assurent un confort optimal. Une cuisine aménagée moderne et haut de gamme, équipée d'appareils électroménagers de marque (Bora et Miele), est incluse dans le prix d'achat. Un cellier et un débarras offrent un espace de rangement pratique. De plus, l'appartement comprend une cave, une buanderie avec emplacement pour lave-linge et un local à vélos, complétant ainsi cette offre attractive. Deux places de parking souterraines avec accès direct à l'immeuble peuvent être achetées ou louées sur demande. L'ascenseur est un autre atout de cet appartement, garantissant un accès sans obstacle et le rendant accessible à tous. Grâce à une technologie de chauffage moderne, performante et économe en énergie, associée à une isolation thermique performante et à un triple vitrage, l'immeuble répond aux exigences du label KfW Efficiency House 55. Un gestionnaire et un concierge de confiance prendront en charge toutes les démarches administratives et l'entretien courant. L'appartement est actuellement occupé par son propriétaire et peut être repris sur demande. Si vous envisagez un investissement locatif, nous pouvons également gérer la location de l'appartement pour vous. Souhaitez-vous découvrir cet appartement ? Nous vous invitons donc cordialement à une visite privée et serons heureux de vous fournir de plus amples informations !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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