+++ Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail). +++ Ce T3 (2 pièces) situé au premier étage d'un immeuble de 5 appartements bien entretenu, dans le quartier Ohmenhausen de Reutlingen, séduit par sa luminosité. D'une superficie d'environ 46 m², il offre un espace confortable pour une personne seule, un actif travaillant à l'extérieur ou un jeune couple. Il convient aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur. L'immeuble comprend trois bâtiments de cinq appartements chacun. Le séjour/salle à manger donne accès à un balcon ensoleillé d'environ 3 m². L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. La cuisine, la salle de bains et les sols (actuellement en PVC dans le séjour/les chambres et le couloir) peuvent être rénovés et personnalisés selon vos goûts. Une cave privative et une place de parking double sont incluses dans le prix. De plus, l'ensemble du complexe est géré par un concierge. L'appartement est actuellement vacant et disponible immédiatement. Venez découvrir ce que ce condominium a à offrir en programmant une visite. Nous avons hâte de vous rencontrer ! +++ Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes incluant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et adresse courriel). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 110.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.10.2032. Endenergieverbrauch beträgt 110,90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser ist Gas. Das Baujahr des Objekts laut Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.