+++ Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail). +++ Cette spacieuse maison individuelle avec un grand appartement indépendant est située dans un quartier résidentiel calme de Pliezhausen. Elle offre environ 340 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 742 m². La propriété offre non seulement un espace généreux pour un confort de vie optimal, mais aussi de nombreuses possibilités d'aménagement : location, familles, travailleurs indépendants ou colocation multigénérationnelle. Construite en 1984, la maison bénéficie d'une distribution bien pensée sur plusieurs niveaux et est en excellent état général. Plusieurs modernisations ont été réalisées ces dernières années, notamment : le remplacement du système de chauffage au fioul il y a environ 12 ans, la rénovation de la cuisine et le remplacement de certaines fenêtres. L'appartement indépendant situé au sous-sol, d'une superficie d'environ 90 m², comprend une cuisine, trois chambres, une chambre d'enfant/bureau, une salle de bains et un débarras – idéal pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Il dispose d'une terrasse. Le rez-de-chaussée séduit par son espace de vie spacieux, lumineux et ouvert. La cuisine ouverte, séparée, communique avec la salle à manger. Une chambre, une chambre d'enfant, un bureau et un salon séparé avec un espace bureau supplémentaire complètent ce niveau. On y trouve également une salle de bains, des toilettes séparées et une grande terrasse. Les combles aménagés offrent un espace de vie supplémentaire. On y trouve un petit espace bien-être avec sauna, une salle de bains et trois pièces, dont une avec une agréable terrasse sur le toit. La propriété compte au total quatre salles de bains, garantissant un confort optimal pour les familles ou les familles multigénérationnelles. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, rénovée en 2013. Un garage double est également inclus. Venez découvrir cette magnifique maison individuelle avec appartement indépendant, idéalement située. N'hésitez pas à prendre rendez-vous ; nous serons ravis de répondre à votre demande ! +++ Veuillez noter que nous ne pourrons répondre qu'aux demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et adresse e-mail). +++

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 138.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 02.08.2035 Endenergiebedarf beträgt 138 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Heizöl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983/84. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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