Zum Verkauf steht ein zeitgemäß modernisiertes Einfamilienhaus, das im Jahr 1981 erbaut und seitdem stets gepflegt wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 894 m² und befindet sich in einer ruhigen Siedlung. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre und geringem Durchgangsverkehr.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was es ideal für Familien mit mehreren Kindern oder für diejenigen macht, die zusätzliche Räume für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst zudem zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Obergeschoss, was für erhöhten Wohnkomfort sorgt.

Im Erdgeschoss betritt man zunächst eine helle und großzügige Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Das große Wohnzimmer ist einladend und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Die ebenfalls großzügig gestaltete Küche bietet viel Raum für gemeinsame Kochaktivitäten und biete Platz für eine Sitzgruppe. Aus dem Wohnzimmer führt ein direkter Zugang zur ersten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Eine weitere Terrasse ist über den Hauswirtschaftsraum oder den Garten erreichbar.

Besonders positiv hervorzuheben ist, dass das Haus ebenerdig bewohnbar ist, was einem komfortablen Wohnstandard entspricht und auch für ältere Bewohner attraktiv ist. Eine weitere nützliche Ausstattung sind die Außenjalousien, die für Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Weiterhin ist die Immobilie mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, um schnelles Internet zur Verfügung zu stellen. Für Satellitenempfang ist ebenfalls gesorgt.

Die Immobilie wird inklusive komplettem Mobiliar angeboten, was neuen Eigentümern den Einzug erleichtert. Darüber hinaus stehen eine Garage sowie Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.

Der große Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gärtnerarbeiten. Die ruhige Lage und die großzügige Grundstücksfläche lassen kaum Wünsche offen und gewähren einen komfortablen Lebensstil in einer entspannten Umgebung.

Zusammenfassend bietet dieses modernisierte Einfamilienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in eine Immobilie einzuziehen, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Interessierte Käufer sind eingeladen, diese Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen, um sich ein eigenes Bild von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 205.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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