Cette élégante villa à Thalhausen offre un confort de vie exceptionnel sur environ 360 m² habitables, dans un cadre paisible et ensoleillé en périphérie de la ville. La propriété, parfaitement entretenue, s'étend sur trois niveaux et comprend 8 pièces et 3 salles de bains. Ses atouts : sols élégants (marbre, parquet, carrelage), cuisine équipée moderne, cheminée, système d'alarme, accès aux transports en commun, système audio Bang & Olufsen, sauna et salle de fitness, grandes fenêtres à meneaux, terrasse et balcon ensoleillés donnant sur la verdure, possibilité d'aménager un appartement indépendant (environ 80 m² habitables) à l'étage, vaste espace de détente avec bassin à carpes koï, sous-sol lumineux et aménagé, plusieurs places de parking extérieures, deux grands garages et deux places de parking couvertes, propriété entièrement clôturée avec portail d'entrée motorisé, accès facile à l'autoroute et aux commodités environnantes. Un bien d'exception pour les acquéreurs exigeants en quête d'une demeure exclusive synonyme de qualité de vie supérieure.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 93.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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