Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée, construit en 2019, séduit par son architecture soignée, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie harmonieux. Avec environ 77 m² de surface habitable, une terrasse spacieuse (environ 20 m²) et un jardin ensoleillé avec gazon synthétique facile d'entretien, il offre un cadre idéal pour se détendre, que ce soit pour un couple, une personne seule ou pour le télétravail. Aperçu des atouts de l'appartement : - Pièces baignées de lumière grâce à de grandes baies vitrées - Espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Agencement flexible : possibilité d'aménager un salon ou un bureau séparé - Petite cuisine équipée fonctionnelle, parfaitement intégrée à l'espace de vie - Matériaux de haute qualité : carrelage grand format et sol vinyle moderne - Salle de douche moderne avec équipements élégants - Cellier avec branchements pour lave-linge et sèche-linge - Robinet extérieur sur la terrasse - Chauffage central au gaz et pompe à chaleur géothermique, combinés à un chauffage au sol, au carrelage grand format et au sol vinyle design, pour un confort optimal - Stores extérieurs pour une protection solaire et une intimité optimales - Accès direct aux étages par un ascenseur vitré moderne - Cave séparée - Places de parking publiques juste à côté de la résidence. La terrasse exposée sud-ouest, avec son jardin attenant, bénéficie d'un ensoleillement généreux et est idéale pour se détendre en plein air. L'appartement se situe dans un immeuble collectif bien entretenu, dans un quartier agréable. Grâce à une construction soignée et des technologies modernes, vous profiterez d'un logement écoénergétique et durable. Un appartement haut de gamme à l'atmosphère chaleureuse garantie – moderne et lumineux. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et nature.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 29.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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