56329 SANKT GOAR
Maison jumelée idéale pour une famille avec terrain supplémentaire
- ca. 155 m² Surface habitable
- ca. 1.905 m² Superficie du terrain
- 8 Pièces
- 345.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014074
Type de maison
Maisons jumelles
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
3 x Garage
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
3
Année de construction
1952
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Cette maison mitoyenne familiale à St. Goar/Fellen offre environ 155 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une surface utile supplémentaire. C'est la maison idéale pour les familles recherchant espace, agencement pratique et cadre naturel. Ses atouts principaux : - Pièces spacieuses - Vue sur le château, le Rhin et les vignobles - Trois salles de bains au design moderne et intemporel - Deux cuisines entièrement équipées - Historique de rénovation soigné : des modernisations régulières garantissent un état général solide et contemporain - Plusieurs espaces extérieurs, dont certains couverts - Espaces de rangement et buanderie supplémentaires : abris de jardin, remises et une cave spacieuse et bien entretenue offrent un espace généreux pour les loisirs, le rangement ou un atelier. La propriété comprend également un terrain séparé avec un grand garage triple et un verger paysagé avec soin – un véritable atout. (Un diagnostic de performance énergétique a été demandé et n'était pas encore disponible au moment de la publication.)
Implantations
Description
St. Goar liegt idyllisch inmitten der Region „Oberes Mittelrheintal“, welche seit 2002 zum Weltkulturerbe der UNESCO zählt. Insbesondere Weinkennern ist die Region auch über die Landesgrenzen hinaus ein Begriff. Das Weinanbaugebiet, der bekannte „Bopparder Hamm“, bringt erlesene Tropfen von höchster Qualität hervor. Durch die zentrale Lage am Mittelrhein ist St. Goar auch bei Touristen ein beliebtes Ziel. Der Ort bietet Ihnen in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufmöglichkeiten. Vor Ort finden Sie eine Grundschule und einen Kindergarten. Freizeit- und Lebensqualität sind in dieser geographisch so einzigartigen Region überdurchschnittlich hoch und zeichnen die Stadt St. Goar aus.
Verkehrsanbindungen
St. Goar verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Bundesstraße 9, als auch die A61 erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die linksrheinische Lage ist Boppard zudem an die Bahnlinie Köln-Mainz bzw. den regionalen Nahverkehr angeschlossen.
Informations diverses
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56329 SANKT GOAR
Maison jumelée idéale pour une famille avec terrain supplémentaire
ca. 155 m² • 8 Pièces • 345.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz