Cette maison individuelle, en excellent état et entièrement rénovée en 2021/2022, bénéficie d'un emplacement ensoleillé et calme à Simmern. D'une surface habitable d'environ 208 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un espace généreux pour la vie de famille et le travail, dans une impasse tranquille. Ses atouts principaux : une excellente distribution, des entrées séparées permettant une utilisation optimale pour le logement et le travail, une ambiance moderne grâce à une rénovation complète, trois salles de bains modernes, un grand balcon exposé plein sud avec vue panoramique, une terrasse donnant sur un jardin privatif idyllique, un système de chauffage neuf installé en 2021 et une situation idéale pour combiner vie personnelle et professionnelle. Un garage et deux à trois places de parking extérieures complètent ce bien attractif.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 185.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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