- ca. 475 m² Surface habitable
- ca. 25.000 m² Superficie du terrain
- 16 Pièces
- 1.290.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014072
Type de maison
Villa
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 130 m²
Salles de bains
4
Année de construction
1847
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement isolé sur une colline du quartier de Feldkirchen, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Neuwied, 20 minutes de Coblence et 45 minutes de Bonn. Son histoire remonte à 1847. Construite par le conseiller privé Dr Gottfried Leonhard August von Roentgen (fils du célèbre ébéniste David Roentgen), la « Château Roentgen » impressionne particulièrement par sa généreuse surface habitable d'environ 475 m² et son parc de 25 000 m². À l'intérieur, les hauts plafonds et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. La villa a conservé son charme d'antan, avec des rénovations soignées pour répondre aux exigences modernes. Les salles de bains ont été rénovées et une salle de bains supplémentaire a été ajoutée. Les pièces aux proportions généreuses et leur agencement communicant offrent une remarquable sensation d'espace, permettant à vous et votre famille de profiter d'une grande liberté d'expression. La terrasse exposée sud-ouest et le balcon qui la surplombe offrent une vue panoramique imprenable et un aperçu du Rhin. L'ensemble de la propriété est clôturé et le vaste parc, avec ses arbres matures, ses allées charmantes et ses recoins intimes, invite à la détente et offre une intimité maximale. La propriété est située sur un chemin privé. Une excellente infrastructure et un accès direct à l'autoroute B42 complètent cette opportunité rare entre Coblence et Bonn.
Implantations
Description
Am rechten Ufer des Rheins gelegen, ist Neuwied als einzige Deichstadt des Rheins durch seine Vielfalt auch über ihre schützende Mauer hin bekannt. Neuwied zeichnet sich durch eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten, reichhaltige Kultur- und Freizeitangebote aus. Das Neuwieder Schloss, das Schlosstheater, zahlreichen Museen und Gedenkstätten, ein Zoo sowie eine anspruchsvolle 18 Loch Golfanlage gehören dazu. Neben der Kultur ist Neuwied auch bekannt als "Stadt der Schulen". Darunter nicht nur Grundschulen, Regionale Schulen, Duale Oberschulen und Gymnasien, sondern auch Berufsfachschulen, Wirtschaftsgymnasium und Förderschulen. Deutschlands einzige Lebensmittel-Fachschule befindet sich ebenfalls in Neuwied. Diese zahlreichen Aspekte runden die Attraktivität des Standortes ab.
Verkehrsanbindung:
Neuwied zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und seine verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sie führen nach Frankfurt, Mainz, Köln und Bonn.
Caractéristiques
- Die bauliche Gesamtanlage befindet sich nach § 3 Abs. 1 i.V.m. § 5 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 2 DSchG unter Denkmalschutz
Informations diverses
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56567 NEUWIED / FELDKIRCHEN
Villa majestueuse avec un vaste parc
ca. 475 m² • 16 Pièces • 1.290.000 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
