Cette maison individuelle rénovée, construite en 1968, offre environ 110 m² de surface habitable et un terrain généreux d'environ 1000 m², ce qui en fait un bien idéal pour les acheteurs exigeants. Conçue à l'origine pour accueillir confortablement une famille, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023 et est aujourd'hui en excellent état. Elle comprend quatre pièces, dont deux chambres spacieuses offrant un espace généreux pour se détendre et préserver son intimité. La salle de bains, au design moderne et aux matériaux de haute qualité, offre une atmosphère agréable. Le cœur de la maison est le vaste séjour avec cheminée, qui procure une chaleur réconfortante durant les mois les plus froids. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. La cuisine aménagée est un autre atout majeur, répondant à tous les besoins. Équipée d'appareils modernes, elle allie fonctionnalité et esthétique. La maison bénéficie également d'un chauffage au sol, qui apporte un confort supplémentaire en hiver et complète efficacement le chauffage central. La rénovation, achevée en 2023, a inclus une mise à niveau complète des systèmes électriques, d'eau et d'assainissement. De nouvelles fenêtres ont été installées, garantissant à la fois une excellente efficacité énergétique et une isolation phonique optimale. Le plafond des combles a également été isolé pour optimiser les économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré de divers arbres fruitiers offrant une récolte abondante. Une prairie séparée offre de multiples possibilités d'aménagement. De plus, la propriété comprend un abri de jardin en briques, actuellement utilisé pour le stockage du bois de chauffage, ainsi qu'un garage avec une pièce séparée et des combles, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grand parking est disponible, et l'emplacement paisible dans un quartier résidentiel familial permettra aux futurs résidents de profiter pleinement de la nature. Cette propriété allie le confort moderne au charme traditionnel et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison rénovée de grande qualité. Grâce aux rénovations effectuées, la maison est habitable immédiatement et offre également la possibilité d'y apporter sa touche personnelle. Avec ses prestations et sa construction de haute qualité, cette propriété est idéale pour les couples et les petites familles qui apprécient les espaces généreux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une visite est fortement recommandée pour découvrir à votre rythme les nombreuses possibilités et le caractère unique de cette maison individuelle. La maison se situe en deuxième rangée, entourée de bois et de prairies. Attention : le certificat de performance énergétique date d’avant la rénovation et ne reflète plus les normes actuelles.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.7.2033. Endenergiebedarf beträgt 277.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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