Elégante villa à San Lorenzo, près de la réserve de Vendicari
Immergée dans une oasis de tranquillité avec des vues à couper le souffle, nous offrons à la vente la villa qui représente le rêve de beaucoup. Située à San Lorenzo, à quelques pas de la réserve naturelle de Vendicari, cette propriété jouit d'une position enviable avec vue sur la mer et accès direct à la nature.
Rénovée avec soin et prête à être habitée, la villa s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux, caractérisé par une ambiance aérée et raffinée. La cuisine ouverte, moderne et de grande qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace, créant ainsi une ambiance parfaite.
Un élément distinctif de cette propriété est la grande véranda, véritable salle de séjour extérieure, idéale pour profiter du climat méditerranéen et admirer la vue imprenable sur une mer intacte en toute décontraction.
La zone barbecue, , complète l'espace extérieur, offrant un espace parfait et complet pour des vacances uniques à passer dans la détente et la convivialité.
Les trois chambres à coucher, très lumineuses, sont meublées avec goût et attention aux détails, offrant des pièces accueillantes, complétant l'agencement de la villa. Les deux salles de bains sont séparées : une à l'intérieur, élégante et fonctionnelle, et une à l'extérieur, pratique et facilement accessible depuis la zone extérieure, idéale pour les activités de plein air et les invités.
L'ensemble de la composition intérieure se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et l'harmonie des espaces.
Contactez-nous pour organiser une visite et ne manquez pas cette merveilleuse opportunité de vivre dans l'un des plus beaux coins de la Sicile.
Surface habitable
ca. 90 m²
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Surface total
ca. 182 m²
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Superficie du terrain
ca. 719 m²
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Pièces
4
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Prix d'achat
440.000 EUR
| CODE DU BIEN | IT252942323 |
| Prix d'achat | 440.000 EUR |
| Surface habitable | ca. 90 m² |
| Surface du balcon/de la terrasse | ca. 35 m² |
| Surface de la terrasse | ca. 110 m² |
| Type de bien | Maison individuelle |
| Commission pour le locataire | soumis à la commission |
| Surface total | ca. 182 m² |
| Disponible à partir du | 31.08.2025 |
| Pièces | 4 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Surface de plancher | ca. 182 m² |
| Place de stationnement | 4 x Autre |
Certification énergétique
0
25
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75
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225
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>250
A+
A
B
C
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kWh/m2a
A+
| Certification énergétique | Diagnostic énergétique |
| Certification énergétiquew valable jusqu'au | 05.09.2022 |
| Classement énergétique | A+ |
| Source d'alimentation | Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique |
| Chauffage | Solaire |
| Année de construction selon le certificat énergétique | 2011 |
Description de l’offre
Implantations
150 mètres de la plage
Aménagement
Parking
Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces
Grand débarras rénové pouvant être transformé en espace pour les invités
Jardin bien entretenu
Douche extérieure
Salle de bain extérieure
Climatisation chaud/froid dans toutes les pièces
Grand débarras rénové pouvant être transformé en espace pour les invités
Jardin bien entretenu
Douche extérieure
Salle de bain extérieure
Place de stationnement
4 x Autre
Planimétrie
