20026 NOVATE MILANESE (ITA) – LOMBARDEI
Villa individuelle en excellent état avec jardin privé
- ca. 176 m² Surface habitable
- ca. 200 m² Surface total
- ca. 200 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 425.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT252942590
Type de maison
Maison individuelle
Place de stationnement
2 x surface libre, 1 x Garage
Salles de bains
1
Année de construction
1965
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
186,63 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
17.01.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1965
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description
Adresse : Via Polveriera 3 Novate Milanese Date et heure Samedi 29 novembre 2025 Heures : de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 16h00 - entrée gratuite ! Pour une meilleure organisation, nous préférons que vous nous informiez à l'avance de l'heure à laquelle vous souhaitez venir visiter la propriété.
Vous pourrez ainsi visiter la maison et vous imaginer déjà dans votre nouvel espace. Pas de rendez-vous, pas de pression Ne manquez pas cette occasion : la propriété est prête à devenir la vôtre !
Nous avons le plaisir de vous présenter la vente de cette splendide propriété située littéralement aux portes de Milan ! Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort, le style et la praticité dans une seule solution de vie.
Dans un endroit tranquille à la périphérie de Milan et au début de la commune de Novate Milanese, à seulement 10 minutes à pied de la M3 (ligne jaune) Comasina, nous proposons une villa indépendante, aménagée sur deux niveaux, avec un grand jardin privé et des espaces intérieurs polyvalents. La villa est entièrement rénovée et se présente comme suit : au rez-de-chaussée se trouve la zone de vie principale composée d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, deux grandes chambres à coucher, toutes deux bien éclairées et confortables, une salle de bain vitrée avec une grande cabine de douche moderne, une salle d'étude ou un dressing, également parfait comme espace de travail intelligent. Quant au sous-sol, actuellement à l'état rustique, il s'agit d'un espace extrêmement polyvalent : il peut devenir un garage d'environ 50 mètres carrés avec une hauteur de 2,50 m, également adapté aux véhicules de grande taille, ou un espace qui peut être personnalisé en tant que cave, buanderie, taverne ou salle de loisirs. A l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin privé sur 3 côtés, idéal pour se détendre pendant les après-midi de printemps et d'été, recevoir des amis ou créer un espace barbecue, tandis que le quatrième côté est utilisé comme parking avec de l'espace pour 2/3 voitures.
Cette solution est idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, la tranquillité et le confort, tout en restant à quelques minutes de Milan et des principaux services.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Implantations
Description
La propriété est située dans la Via Polveriera, dans une position stratégique entre Milan et Novate Milanese, avec d'excellentes connexions : Arrêt de bus 89 à quelques pas, en face de la maison, relié au terminus du métro M3 Comasina (ligne jaune). Le centre de Novate Milanese est à courte distance, tout comme la gare FN. Accès rapide aux principales routes de Milan et de l'arrière-pays. L'emplacement pratique et le choix des services à Milan et à Novate Milanese avec la commodité des écoles primaires et secondaires, des jardins d'enfants et des oratoires accessibles en quelques minutes, des supermarchés, des magasins de quartier, des pharmacies et des centres commerciaux dans les environs immédiats, des parcs publics, des espaces verts et des installations sportives pour les loisirs, des restaurants, des bars et des services de proximité facilement accessibles.
Caractéristiques
- Climatisation avec 2 splits
- Système de chauffage indépendant
- Système d'alarme
- Wi-Fi Fibre optique
- Sous-sol très polyvalent et transformable selon les besoins
- Places de parking
- Jardin privé
Planimétrie
20026 NOVATE MILANESE (ITA) – LOMBARDEI
Villa individuelle en excellent état avec jardin privé
ca. 176 m² • 5 Pièces • 425.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
