56037 Legoli (ITA) – Toscana

Appartement de trois pièces avec jardin exclusif

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Surface habitable ca. 45 m² Pièces 3 Prix d'achat 89.000 EUR
CODE DU BIEN IT242941463
Prix d'achat 89.000 EUR
Surface habitable ca. 45 m²
Type Rez de chaussée
Commission pour le locataire Sous réserve de la commission
Pièces 3
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Certification énergétique
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
A+
A
B
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F
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122.47 kWh/m2a
E
Certification énergétique Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au 09.08.2034
Type de chauffage Chauffage à l'étage
Consommation d'énergie 122.47 kWh/m²a
Classement énergétique E
Source d'alimentation Gaz
Chauffage Gaz
Description de l’offre
Legoli, petit village qui s'est développé au fil des siècles autour de l'ancien château médiéval, est un hameau de la commune de Peccioli, mondialement connu comme le village des villages d'Italie.
Le petit hameau est immergé dans une campagne d'une beauté incontestable, caractérisée par des zones plates cultivées de blé, de vignes et d'oliviers, et par de douces collines qui se succèdent à perte de vue. Il est à seulement 48 km de l'aéroport international Galileo Galilei de Pise, et un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre en contact étroit avec la nature, mais en même temps, un endroit idéal pour rejoindre les principales villes d'art toscanes comme Pise, Sienne, Florence, Volterra et la côte tyrrhénienne.
L'appartement proposé à la vente fait partie d'un bâtiment plus grand composé de quelques unités et est situé au rez-de-chaussée du bâtiment principal. On y accède par un chemin privé qui longe une oliveraie bien entretenue et qui domine la vallée avec une vue panoramique sur les collines environnantes. Après avoir garé la voiture dans le garage de la propriété, à partir d'un petit mais charmant jardin exclusif, en marchant le long d'une allée carrelée en terre cuite, on arrive à l'entrée de l'appartement comprenant un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre double, une petite chambre utilisée maintenant comme débarras et une salle de bains. Cave en demi sous-sol
Implantations
Legoli est un petit village pittoresque de Toscane, qui fait partie de la commune de Peccioli, dans la province de Pise. Il est situé sur une douce colline entourée de paysages typiques de la Toscane avec des oliveraies, des vignobles et des cyprès. Avec son atmosphère paisible et ses charmantes ruelles étroites, Legoli offre aux visiteurs un aperçu authentique de la vie traditionnelle en Toscane.
Le village a une longue histoire qui remonte au Moyen-Âge. Cette importance historique se reflète dans les bâtiments et les monuments bien conservés. La petite église San Rocco, un exemple simple mais impressionnant d'architecture toscane, mérite particulièrement d'être mentionnée. Une visite de la chapelle de Legoli toute proche, qui abrite des fresques du célèbre artiste Benozzo Gozzoli, est également un must pour les amateurs d'art.
Bien que Legoli soit assez petite, elle est connue pour son atmosphère calme et détendue, ce qui en fait une destination idéale pour les voyageurs qui souhaitent échapper à l'agitation de la vie moderne. Les randonneurs et les amoureux de la nature peuvent explorer la campagne environnante, qui offre une multitude de sentiers serpentant à travers les collines et les forêts de la région.
La proximité de villes connues comme Pise, Florence et Volterra fait en outre de Legoli un bon point de départ pour explorer la Toscane sans subir le tourisme de masse de ces lieux plus connus. Ici, on peut vivre l'Italie rurale et préservée dans toute sa splendeur.
Planimétrie
planimetria appartamento
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Christian Weissensteiner
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