Maison de ville aux prestations exclusives et à la pointe de la technologie. Cette maison de ville exclusive offre tout le confort dont vous rêvez sur environ 250 m² de surface habitable et un terrain généreux d'environ 1340 m². Construite en 1924, la propriété a été entièrement modernisée en 2018 et se présente dans un état impeccable. Tous les aspects d'une rénovation complète ont été pris en compte, notamment le remplacement des fenêtres, de la toiture et la construction d'une extension. Les équipements et finitions haut de gamme promettent un confort optimal. La maison compte six pièces, dont quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains élégantes. Le chauffage au sol diffuse une chaleur agréable dans toutes les pièces et souligne le confort moderne. La cuisine aménagée est équipée d'appareils Miele haut de gamme, dont une cuisinière, un four vapeur et une cave à vin, et son îlot central offre un espace généreux pour la préparation des repas. Un atout majeur est la baignoire îlot design Victoria+Albert, qui apporte une touche d'élégance à l'une des salles de bains. Des éléments sur mesure de haute qualité, tels que les portes vitrées, contribuent à l'ambiance exclusive. Une cheminée invite à de douces soirées durant les mois les plus frais, tandis que le système domotique Busch-Jaeger, avec son système BUS, offre un contrôle précis de l'éclairage, du chauffage et de la sécurité. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant que l'intérieur. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d'un système d'électrolyse au sel, d'un système de nage à contre-courant et d'une fontaine, est synonyme de fraîcheur et de détente. Une couverture de piscine électrique garantit la sécurité. Un pool house apporte un confort supplémentaire, et une pompe à chaleur chauffe l'eau efficacement. Le jardin paysager, agrémenté d'une serre, d'un espace barbecue et d'un puits privé, invite à la flânerie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi les autres atouts, citons un système d'aspiration centralisée à chaque étage et un vide-linge, simplifiant le quotidien. Des chauffages de terrasse et des stores électriques prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, par tous les temps. Des stores extérieurs en aluminium assurent protection et intimité. Les tuiles et le bardage en zinc des lucarnes témoignent également de la grande qualité de la construction. Si vous recherchez une maison alliant confort moderne et architecture raffinée, cette maison individuelle est faite pour vous. Prenez rendez-vous pour une visite et constatez par vous-même la qualité et le confort de cette propriété.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist D.