Nature à l'état pur - une maison de charme avec un cachet particulier
06425 POPLITZ
Nature à l'état pur - une maison de charme avec un cachet particulier
1.200 EUR
Surface habitable ca. 131 m²
Superficie du terrain ca. 500 m²
Pièces 4
Prix d'achat 1.200 EUR
Fournisseur
  • Heike Hoffmann
  • Agence de Magdebourg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg
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Aperçu

Points forts

Terrasse
WC invités
Jardin / utilisation partagée

Détails

CODE DU BIEN

25156026

Type de maison

Maison individuelle

Méthode de construction

massif

Place de stationnement

2 x surface libre

Modernisation / Rénovation

2023

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

1

Chambres à coucher

1

Informations sur l'énergie

Certification énergétique

Legally not required

Source d'alimentation

Électrique

Type de chauffage

Chauffage par le sol

Description

Bienvenue dans cette opportunité unique : une maison individuelle offrant un confort moderne et des équipements contemporains sur environ 130 m² habitables. Entièrement rénovée en 2023, la propriété est située sur un terrain d'environ 500 m². Elle allie le confort moderne à un emplacement calme et facilement accessible. La maison se déploie sur deux niveaux et comprend quatre pièces. Le cœur de la maison est un espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Une cheminée permet de profiter d'une chaleur agréable lors des soirées plus fraîches et crée une ambiance chaleureuse. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée assure une température confortable toute l'année et une diffusion homogène de la chaleur. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La lumière naturelle y crée un espace propice à la détente et au bien-être. Des toilettes invités sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire, notamment en présence d'invités. Autre atout : le portail électrique, qui permet un accès facile à la propriété et à la place de parking privée. Le jardin est accueillant et peut être aménagé selon vos envies : aire de jeux pour enfants, potager ou lieu convivial pour des soirées entre amis ou en famille. Grâce à son agencement bien pensé, ses techniques de construction modernes et son mobilier confortable, cette maison individuelle convient aussi bien aux couples qu’aux petites familles qui recherchent un cadre de vie de qualité dans un quartier résidentiel calme. Commerces, écoles et loisirs se trouvent à proximité. Découvrez par vous-même les nombreux atouts de cette propriété et prenez rendez-vous pour une visite.

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Implantations

Description

Für den idyllischen Ort Poplitz, eingebettet in die sanften Landschaften Sachsen-Anhalts, eröffnet sich Familien ein Lebensraum voller Ruhe und Geborgenheit. Obwohl der Ort selbst klein und überschaubar ist, besticht er durch seine naturnahe Lage und die harmonische Verbindung von ländlicher Idylle mit einer angenehmen Infrastruktur. Hier finden Familien die perfekte Balance zwischen einem behüteten Zuhause und einer Umgebung, die Raum für gemeinsames Wachstum und Entfaltung bietet.

In Poplitz genießen Familien die Vorzüge eines sicheren und freundlichen Umfelds, das besonders für Kinder ideal ist. Die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Nähe, sodass der Alltag entspannt und stressfrei gestaltet werden kann. Ebenso sind medizinische Einrichtungen und Apotheken gut erreichbar, was für das Wohlergehen der gesamten Familie sorgt.

Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen und Erholung im Grünen ein – sei es beim Spaziergang entlang der Flussufer oder bei sportlichen Aktivitäten in den nahegelegenen Parks und Wäldern. Die ruhige Atmosphäre schafft eine vertrauensvolle Gemeinschaft, in der sich Familien sicher und willkommen fühlen. Dank der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind auch größere Städte und kulturelle Angebote bequem erreichbar, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Poplitz ist somit ein Ort, der Familien eine liebevolle Heimat bietet, in der Kinder behütet aufwachsen und Eltern eine hohe Lebensqualität genießen können. Hier verbinden sich Sicherheit, Naturverbundenheit und eine familienfreundliche Infrastruktur zu einem harmonischen Ganzen – ein idealer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

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Caractéristiques

  • Gäste WC
  • Bad mit Wanne & ebenerdige Dusche
  • elektrische Fußbodenheizung
  • Kaminanschluss
  • elektrische Toreinfahrt

Planimétrie

EG
OG

06425 POPLITZ

Nature à l'état pur - une maison de charme avec un cachet particulier

ca. 131 m² 4 Pièces 1.200 EUR

Fournisseur
  • Heike Hoffmann
  • Agence de Magdebourg
  • Domplatz 11A
  • 39104 Magdeburg