39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Avis aux investisseurs, appartement en copropriété loué à vendre !
- ca. 54,73 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 105.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
22156048
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Modernisé
Salles de bains
1
Année de construction
1936
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
92,20 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
03.06.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
2013
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Appartement 3 pièces avec parking, situé au calme, à vendre ! Cet appartement fait partie d'un immeuble de 13 logements à Magdeburg Neustadt. L'immeuble dispose d'un sous-sol complet, offrant ainsi à chaque appartement un espace de rangement privatif. La dernière rénovation, datant de 2009, a inclus l'ajout de balcons. Actuellement loué, cet appartement de 3 pièces d'environ 55 m² est situé au rez-de-chaussée. Il comprend deux chambres, un séjour avec accès au balcon, une cuisine et une salle de bains. Le loyer annuel net est de 4 080 €, soit 340 € par mois, auxquels s'ajoutent 25 € par mois pour le parking. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé(e).
Implantations
Description
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Caractéristiques
- Keller
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Fliesen
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Avis aux investisseurs, appartement en copropriété loué à vendre !
ca. 54,73 m² • 3 Pièces • 105.000 EUR
Fournisseur
- Heike Hoffmann
- Agence de Magdebourg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg