Ce bel appartement, construit en 1990, est situé au premier étage d'un immeuble et, suite à sa dernière rénovation en 2023, est en excellent état. Il est facilement accessible par ascenseur. Ses 47 mètres carrés environ sont répartis dans une pièce et demie confortable. L'entrée donne sur un couloir suffisamment spacieux pour y installer une armoire. Le séjour spacieux bénéficie d'une luminosité naturelle idéale grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère agréable. Il offre suffisamment d'espace pour y aménager un coin salon et un coin repas. La pièce plus petite peut être utilisée comme chambre séparée ou comme bureau. L'agencement clair offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui rend cet appartement attractif pour les personnes seules, les couples ou les personnes travaillant à l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, et est en bon état. Une cuisine aménagée, lumineuse et fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour tous les appareils électroménagers et de rangements, complète l'appartement. À noter tout particulièrement, le magnifique balcon couvert, idéal pour se détendre et profiter de la lumière naturelle, et qui se transforme en un véritable espace de vie supplémentaire en été. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain, une solution à la fois efficace et confortable. Parmi les autres atouts, citons une cave séparée, un local à vélos et une buanderie avec espaces de séchage séparés. L'espace sauna, situé au sous-sol et parfaitement entretenu, est un autre point fort, accessible à tous les résidents sur rendez-vous. Une place de parking double au garage souterrain complète ce bien. **Cet appartement est loué depuis mai 2023 et représente donc un excellent investissement.** Nous serions ravis de vous le faire visiter.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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