L-5533 Remich (LUX) – Remich

Maison de Maître sur les rives de la Moselle

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SURFACE HABITABLE ca. 495 m² Surface total 671 m² Superficie du terrain 1087 m² Prix d'achat 3.995.000 EUR
CODE DU BIEN LU211953483
Prix d'achat 3.995.000 EUR
SURFACE HABITABLE ca. 495 m²
Terrasse ca. 39 m²
Surface total ca. 671 m²
Disponible à partir du Selon l'arrangement
État de la propriété Modernisé
Chambres à coucher 9
Salles de bains 3
Année de construction 1890
Aménagement Terrasse, WC invités, Cheminée, Bloc-cuisine
Place de stationnement 5 x surface libre, 2 x Garage
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Source d'alimentation Combustible liquide
Description de l’offre
Située sur les bords de la Moselle, cette magnifique propriété de viticulteur datant du 19ème siècle à su conserver tout son charme et vous est proposée à la vente.
Erigée en 1890, la demeure à été entièrement rénovée en 2011-2012. Ces rénovations ont permis de moderniser la maison mais surtout de remettre à neuf les éléments décoratifs de l’époque (moulures, portes, boiseries, …).
Dotée de 2 entrées distinctes (Esplanade et rue Wenkel), cette propriété peut tout à fait être aménagée à des privées, professionnels ou allier les deux. L’entrée via l’Esplanade, en face de la Moselle, permet de traverser les jardins ornementés de rosiers tout le long jusqu’à la maison et est parfait pour une réception.
Cette demeure unique pourra vous séduire par sa cage d’escalier d’origine, ses hauteurs sous plafond avec moulures (± 3,10 m) ainsi que ses boiseries dont la plupart sont d’origine.
Au dernier étage, un jardin d’hiver de ± 42,75 m² sera un espace de repos idéal pour les occupants. Couvert et chauffé en hiver, la toiture a été remplacée par des châssis à ouverture électrique qui permettront d’en faire une grande terrasse de toit avec vue sur la Moselle en été.
Le sous-sol mène sur une cave voutée de ± 73 m² permettant d’organiser des réceptions, des dégustations de vin, ou tout évènement avec vos convives.
Implantations
Remich, la perle de la Moselle, est une petite ville pittoresque, située à 25 minutes de Luxembourg-Ville, sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg.
Remich est nichée dans un superbe panorama de vignobles et de forêts touffues, qui l'entourent comme un amphithéâtre.
Située sur le bord de la Moselle, la propriété se trouve au bord d’une promenade de 3km tout au long de cette dernière, ornementée de tilleuls et cerisiers. A proximité, les caves des vignerons permettent de déguster les meilleurs crus locaux.
Place de stationnement
5 x surface libre, 2 x Garage
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Planimétrie
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