L-1550 Luxembourg-Merl (LUX) – Luxembourg-Merl

Appartement 3 chambres de standing au 4ème étage dans les jardins du Luxembourg à Merl

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SURFACE HABITABLE ca. 164 m² Prix d'achat 2.595.000 EUR
CODE DU BIEN LU211953498
Prix d'achat 2.595.000 EUR
SURFACE HABITABLE ca. 164 m²
Terrasse ca. 14 m²
Type Appartement
Disponible à partir du Selon l'arrangement
État de la propriété Excellent Etat
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Etage 4
Année de construction 2020
Aménagement Terrasse, WC invités, Piscine, Sauna, Cheminée
Place de stationnement 2 x Parking souterrain
Certification énergétique
Informations énergétiques Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Type de chauffage Chauffage par le sol
Classement énergétique A
Source d'alimentation Gaz
Description de l’offre
Situé au 4ème étage du Batiment White Shade, dans le complexe luxueux “les jardins du Luxembourg”, Von Poll Real estate vous propose cet appartement de standing en parfait état à la vente.
La résidence White Shade a été achevée en 2019 et dispose de 20 appartements luxueux. Destinée à offrir une qualité de vie visant l’excellence, White Shade propose à ses résidents, pour un maximum de confort, un espace wellness doté d’une piscine, d’un sauna, véritable espace alloué à la détente.
Doté des derniers atouts techniques et technologiques, l’appartement est équipé avec du triple vitrage avec châssis en aluminium, une VMC, une domotique complète, une isolation tant thermique qu’acoustique, chauffage ET refroidissement par le sol, …
La résidence, quant à elle, dispose de panneaux solaires, d’une façade en pierres naturelles, d’une chaudière au gaz à condensation, …
Les finitions de l’appartement apportent une grande clarté ainsi qu’un volume important grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Implantations
Situé au sud-ouest de la ville de Luxembourg, le quartier Merl est un quartier résidentiel très verdoyant, idéal pour les familles.
A proximité de l’école internationale et du conservatoire de musique, l’autoroute est également facilement accessible afin joindre l’aéroport ou toute autre destination.
Le développement urbain du quartier de Merl à fait apparaître de nombreux commerces dont un supermarché Cactus et un pressing à 300 mètres.
Place de stationnement
2 x Parking souterrain
Plus d'informations
Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications.
Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.
La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
Planimétrie
4. Etage
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6, avenue Pasteur
L-2310 Luxembourg