56322 SPAY
Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec un grand jardin et une vue sur le château de Marksburg
- ca. 150 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 1.080 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25014077
Type de maison
Rez de chaussée
Disponible à partir du
01.10.2025
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x surface libre
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1976
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
189,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
29.02.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1976
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Ce charmant appartement de plain-pied, d'environ 150 m² habitables, se situe dans un immeuble bien entretenu et offre des prestations modernes ainsi que de spacieux espaces extérieurs. Ses atouts principaux : - 4 pièces lumineuses et accueillantes - Salle de bains moderne et WC séparés - Séjour avec carrelage facile d'entretien et cheminée - Chambres avec sol vinyle de qualité - Grande terrasse privative donnant sur le jardin - Une cuisine équipée quasi neuve est disponible à la location pour 50 €/mois. - Adoucisseur d'eau dans l'immeuble - Place de parking extérieure, cave et buanderie commune. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) est disponible sur demande.
Implantations
Description
An einem großen Rheinbogen liegt der Weinort Spay. Die Ortsgemeinde befindet sich ca. 12 km südlich von Koblenz im Oberen Mittelrheintal. Auf Grund der schönen Lage am Rhein und den tollen Wanderwegen und Pfaden ist Spay ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und beglückt Urlauber mit seinen Fachwerkhäusern, seinen gelobten Restaurants, sowie seiner guten Anbindung an Koblenz.
Informations diverses
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.2.2028. Endenergiebedarf beträgt 189.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist F.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
56322 SPAY
Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec un grand jardin et une vue sur le château de Marksburg
ca. 150 m² • 4 Pièces • 1.080 EUR
Fournisseur
- Florian Bender
- Agence de Coblence
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
