Bienvenue dans une maison qui offre non seulement de vastes espaces, mais aussi une qualité de vie exceptionnelle. Cette impressionnante maison de style suédois, construite en 1992, allie confort moderne et polyvalence, vous offrant l'opportunité rare de réunir vie et travail sous un même toit. Avec environ 190 m² de surface habitable et 236 m² supplémentaires d'espace commercial, cette propriété s'adapte à vos besoins. Le généreux terrain d'environ 1 176 m² est situé dans un quartier mixte et bénéficie d'un parfait équilibre entre tranquillité et situation centrale. Vous profiterez ainsi des atouts d'un quartier agréable tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures, des commerces et des transports. Entièrement rénovée en 2019, la propriété est présentée dans un état impeccable et immédiatement habitable. Ses 13 pièces offrent un confort optimal. Trois grandes chambres offrent un espace généreux pour la vie de famille, les invités ou les activités créatives. Un bureau séparé offre des conditions idéales pour le télétravail ou pour une activité professionnelle prestigieuse. Le plan d'étage clair permet une séparation harmonieuse entre les espaces privés et les espaces professionnels, idéal pour les indépendants, les auto-entrepreneurs et les travailleurs autonomes. Les quatre salles de bains modernes constituent un atout majeur. Deux salles de bains élégamment rénovées dans la partie résidentielle garantissent bien-être et confort, tandis que deux toilettes pour invités dans la partie commerciale offrent des solutions pratiques pour les clients et les employés. Ces détails bien pensés soulignent la grande fonctionnalité de la propriété au quotidien. Le rez-de-chaussée impressionne par son espace de vie baigné de lumière, où de grandes fenêtres apportent clarté et une atmosphère accueillante. On y profite d'une vue dégagée sur le jardin soigné. Un élégant poêle à bois ajoute une touche spéciale, crée une chaleur agréable et confère à la pièce une ambiance confortable. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace de travail et de rangement généreux. Attenante, la salle à manger invite à des soirées conviviales et à des réunions de famille détendues. Le sauna privé offre des moments de pur bien-être, un atout qui intègre détente et luxe au quotidien. Les chambres sont spacieuses, lumineuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des salles de bains et des toilettes invités modernisées, dotées d'équipements haut de gamme, complètent le tableau. L'espace extérieur est tout aussi impressionnant. Le jardin soigné offre un espace pour des aires de jeux, des coins détente ou des aménagements paysagers personnalisés, créant ainsi un havre de paix idéal. Des places de parking, des espaces de rangement pratiques et une borne de recharge murale de 22 kW pour véhicules électriques apportent un confort moderne supplémentaire. Un chauffage au sol individuel et performant assure une chaleur constante dans toute la maison. Construite dans le style suédois avec une charpente en bois de haute qualité, cette propriété séduit par son climat intérieur sain, son excellente isolation thermique et son atmosphère chaleureuse et naturelle. Le bois, matériau de construction, est synonyme de confort, de durabilité et souligne le concept de vie éco-responsable de cette maison d'exception. Avec son agencement généreux, sa structure épurée et ses prestations haut de gamme, cette propriété constitue le point de départ idéal pour divers projets de vie et de travail. Maison familiale multigénérationnelle, espace combinant vie et bureaux, ou siège social d'une entreprise prestigieuse : les possibilités sont infinies. Laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison de style suédois et découvrez ses multiples facettes lors d'une visite.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 96.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist C.