Bienvenue dans une maison qui allie confort et nature. Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison individuelle, nichée sur un terrain généreux d'environ 708 m² dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Homburg. Avec environ 166 m² de surface habitable et un agencement bien pensé, idéal pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie de premier ordre – parfait pour les familles exigeantes, notamment les médecins qui privilégient la qualité de vie, l'intimité et un accès facile aux commodités urbaines et médicales. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. L'accès direct au jardin vous invite à savourer des repas en plein air et à vous détendre au contact de la nature. Deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche et WC complètent cet étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Un bel escalier en bois massif mène à l'étage, qui abrite un vaste séjour/salle à manger élégant en forme de L. Cette solution architecturale crée une séparation claire des espaces sans sacrifier la sensation d'ouverture. De généreuses fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La véranda attenante offre un havre de paix avec vue sur la verdure environnante – un lieu idéal pour se détendre, lire ou simplement se ressourcer. Une salle de bain confortable avec baignoire et toilettes complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres douillettes avec de charmants plafonds mansardés, ainsi qu'une salle d'eau séparée avec ses propres toilettes. Cet espace est idéal comme appartement indépendant pour des enfants en pleine croissance, des invités ou comme bureau à domicile au calme – un refuge privé et spacieux. Le jardin paysager, avec son étang planté avec romantisme, forme le cœur vert de la propriété – une oasis naturelle qui invite à la flânerie. Deux garages offrent un stationnement pratique, tandis que le sous-sol spacieux, avec ses espaces de rangement supplémentaires et ses possibilités d'aménagement flexibles, agrandit considérablement la surface habitable. Une maison de caractère – un lieu où il fait bon vivre, où la qualité de vie s'épanouit pleinement. Venez le constater par vous-même lors d'une visite privée et découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison individuelle.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 240.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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