66424 HOMBURG / SANDDORF
Vie élégante : Appartement de plain-pied avec terrasse et parking souterrain à Homburg
- ca. 77,04 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 285.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24309020
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 6 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
Modernisation / Rénovation
2020
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2020
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Bienvenue dans votre appartement exclusif en rez-de-chaussée à Homburg ! Construit en 2020, cet appartement offre un cadre de vie élégant et confortable sur une surface généreuse de 77 mètres carrés. L'entrée se fait par un hall d'accueil spacieux et lumineux, menant au cœur de l'appartement : un vaste séjour/salle à manger d'environ 44 mètres carrés, baigné de lumière. Cette pièce est dotée de baies vitrées et d'un carrelage gris, créant une atmosphère raffinée. De là, vous accédez directement à la terrasse couverte, véritable prolongement de votre espace de vie extérieur, été comme hiver. La cuisine américaine, équipée de meubles blancs, s'intègre harmonieusement au design moderne du séjour et offre un espace convivial pour cuisiner. Un bar vous invite à la détente et aux repas. L'appartement comprend également une chambre avec parquet et une baie vitrée donnant elle aussi sur la terrasse. Une salle de bains attenante, dotée du même carrelage que le séjour, comprend une douche à l'italienne avec porte vitrée double, une baignoire, des toilettes, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Un cellier attenant complète cet appartement et offre un espace de rangement supplémentaire. La place de parking souterrain, facilement accessible par ascenseur, est un autre atout. Une cave privative et une buanderie commune avec ses propres raccordements sont également incluses. L'appartement est actuellement loué 800 € par mois, auxquels s'ajoutent 60 € pour la place de parking souterrain et environ 220 € de charges. Cet appartement exclusif en rez-de-chaussée offre une parfaite harmonie entre design moderne, prestations haut de gamme et fonctionnalité optimale. Venez le découvrir et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Implantations
Description
Sanddorf, ein malerischer Stadtteil von Homburg, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Saarlandes, zeichnet sich Sanddorf durch seine grüne Umgebung und charmante, dörfliche Atmosphäre aus.
Dieser Stadtteil liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum Homburgs entfernt und ist durch gut ausgebaute Straßen sowie öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Mannheim und Saarbrücken, während die A8 Richtung Neunkirchen/Pirmasens ebenfalls in kurzer Fahrzeit zugänglich ist.
Sanddorf bietet seinen Bewohnern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Dank der ruhigen und naturnahen Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit städtischer Angebote, ist Sanddorf eine begehrte Wohnlage für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Caractéristiques
- zwei Zimmer
- ein Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Einbauschrank
- begehbare Dusche und Badewanne
- weiße Einbauküche mit Elektrogeräten
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Otis Aufzug
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschraum
- Kellerabteil
Informations diverses
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Planimétrie
66424 HOMBURG / SANDDORF
Vie élégante : Appartement de plain-pied avec terrasse et parking souterrain à Homburg
ca. 77,04 m² • 2 Pièces • 285.000 EUR
Fournisseur
- Carsten Cherdron
- Agence de Hombourg
- Saarbrücker Straße 41
- 66424 Homburg Mitte