Cette impressionnante maison individuelle, construite en 2005, allie design moderne, confort luxueux et une distribution spacieuse sur environ 320 m² de surface habitable. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, ses 8 pièces et 3 salles de bains offrent tout le confort d'une demeure haut de gamme. Idéale pour une résidence principale, elle convient également parfaitement aux investisseurs locatifs. Dès l'entrée, un vestibule élégant s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux. Ce hall mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, doté d'une cuisine équipée haut de gamme. Cet agencement ouvert crée une atmosphère moderne et conviviale. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse, idéale pour se détendre en plein air. L'ensemble de la maison est revêtu d'élégants carreaux de granit, à la fois raffinés, faciles d'entretien et très résistants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une luxueuse salle de bains avec baignoire et luminothérapie, propice à la détente et au bien-être. À l'étage, trois chambres d'enfants spacieuses et une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'un système de luminothérapie, vous attendent. La suite parentale offre un véritable havre de paix avec sa salle de bains privative tout confort. Vous y trouverez un bain à remous, une douche à l'italienne et un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante – l'endroit idéal pour commencer ou terminer la journée en toute sérénité. Cette maison impressionne non seulement par ses prestations haut de gamme, mais aussi par son agencement bien pensé. Le chauffage au sol assure une chaleur agréable et contribue à un confort optimal. La technologie moderne est intégrée dans toute la maison, avec notamment un sauna pour un luxe et une détente absolus. Des matériaux élégants et des équipements de première qualité confèrent à chaque pièce une touche d'élégance, faisant de cette maison une expérience de vie exceptionnelle. Un garage, deux places de parking et un grand jardin complètent harmonieusement la propriété. En excellent état, cette maison attend une famille appréciant la qualité et un cadre de vie harmonieux. Actuellement louée, elle génère un loyer annuel net de 35 400 €. Découvrez par vous-même les nombreux atouts et le charme de cette magnifique propriété et planifiez une visite dès aujourd'hui.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 81.37 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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