À vendre : un appartement en excellent état, loué et bien entretenu, situé dans un immeuble collectif de standing datant de 1967. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une clientèle stable et fidèle. D'une surface habitable d'environ 79 m², il comprend trois pièces de belles dimensions, dont des chambres et une chambre d'enfant. Le spacieux séjour donne directement sur un balcon. La cuisine séparée est en parfait état et la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un branchement pour lave-linge. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un entretien régulier. La longue durée du bail (plus de 25 ans) souligne son attractivité en tant qu'investissement rentable. Le loyer mensuel a été ajusté à 444,37 € le 1er août, contre 413,37 € auparavant. L'occupation actuelle par des locataires fiables garantit un revenu immédiat sans risque de vacance locative. Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette opportunité d'investissement prometteuse lors d'une visite. Merci de prendre rendez-vous avec nous à l'avance.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.6.2028. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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