Geräumige Wohnung mit Kamin und Wintergarten

37671 Höxter - Deutschland

Code du bien: 19232001
Kaminansicht Richtung KücheWohnzimmer 1Wohnzimmer 2Panorama vom WohnzimmerSicht in GartenWintergartenBalkon vom Wintergarten aus gesehenKücheBad1Bad2Gäste WCBüro linksBüro rechtsFlurKinderzimmerVorratskammerKontaktieren Sie uns!
 ca. 125 m²
 4
  600 EUR
Loyer sans les frais de chauffage: 600 EUR
Loyer total: 840 EUR
Caution ou droit d'adhésion: 3 Monatsmieten (1,800 Euro)
Commission pour le locataire: keine Mieterprovision
Frais complémentaires: 240 EUR
Surface habitable: ca. 125 m²
Loyer total: 840 EUR
Chambre: 4
Apartment: Etage
Chambre à coucher: 2
Disponible à partir du: selon l'arrangement
Salle de bain: 2
Etage: 1
Etat du bien immobilier: Bien tenu
Année de construction: 1980
Technique de construction: massif
Chauffage: à l’huile
Type de toiture: à deux versants
Type de chauffage: à poêle
Surface de plancher: ca. 12 m²
Certification énergétiquew: Certificat de performance énergétique
Consommation finale d'énergie: 62.00
Classement énergétique: B
Aménagement: Jardin, WC Invités, Cheminée, Garden / shared use
Stationnement de voiture: garage - 35 EUR (Location)
Energy source: Oil

Description de l’offre

Eine Wohnung mit allem drum und dran.

Ideal für die kleine Familie (Paare) die viel Wohnraum benötigt.

Erleben Sie eine lockere Raumaufteilung im Wohn.-und Esszimmerbereich mit schöner Aussicht in den Garten.


Wichtige Information!!

Es fällt eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten an.

Position

Stahle mit seinen ca. 2.600 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Höxter und liegt im schönen Weserbergland. Hier befindet sich der östlichste Punkt Nordrhein-Westfalens.
Gleichzeitig ist es die nördlichste Ortschaft der ostwestfälischen Stadt Höxter.

Stahle ist ein reizvoller Wohnort mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zu der auf der anderen Weserseite gelegenen niedersächsischen Kreisstadt Holzminden (ca. 2 km) sowie zum Zentrum der westfälischen Kreisstadt Höxter (ca.8 km) ist Stahle bestens eingebunden. Vor Ort finden Sie zudem Restaurants, Friseure, Ärzte u.a. Dinge wie eine Bäckerei oder Tankstelle.


Weitere Informationen finden Sie unter www.stahle.de

Aménagement

Alles was das Herz begehrt!

Balkon, Aussicht, Wintergarten, Gartennutzung, Fahrradschuppen, Kamin ....

dazu noch einen separaten Waschmaschinenraum mit Trockenraum.

Satelitenanlage vorhanden.
Nebenkosten komplett ohne Strom: 200,00 Euro

Eine Garage mit Platz für Reifen und andere Dinge des täglichen Lebens.

Küchenzeile oder Block muss selber montiert oder eingebaut werden.

Stationnement de voiture

garage - 35 EUR (Location)

Plus d'informations

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Planimétrie

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