Bienvenue dans cette propriété de prestige offrant un confort de vie contemporain dans un cadre spacieux. Construite en 2022, cette maison individuelle d'environ 320 m² habitables se dresse sur un terrain d'environ 480 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Son architecture moderne, alliée à des finitions haut de gamme, répond sans compromis aux exigences de la vie contemporaine. La distribution généreuse comprend neuf pièces, dont six chambres, offrant une grande flexibilité d'utilisation : espaces privés, chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'amis. Trois salles de bains de grande qualité sont à disposition, avec des matériaux de premier choix, des douches à l'italienne et des équipements modernes pour un confort optimal. L'impressionnant séjour/salle à manger, véritable cœur de la maison, séduit par ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Son agencement ouvert crée une atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Une cuisine moderne attenante, équipée d'appareils haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond à tous les besoins culinaires des chefs les plus exigeants. L'un des atouts majeurs de cette maison est son grand appartement intégré, pouvant servir de logement indépendant pour des membres de la famille, de bureau ou être mis en location. Il offre une grande intimité et dispose d'une entrée séparée. L'ensemble de la propriété est équipé d'un chauffage au sol moderne et réglable individuellement, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Associé à une pompe à chaleur écoénergétique, ce système vous assure un chauffage durable et performant, synonyme de faibles coûts d'exploitation. Parmi les autres atouts, citons un garage spacieux et deux places de parking extérieures supplémentaires, offrant un espace généreux pour vos véhicules. Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants : le jardin, facile d'entretien, est accueillant. Des revêtements de sol de haute qualité, un système d'éclairage intégré, un système domotique avec caméra de sécurité et de nombreux autres équipements contribuent à un cadre de vie raffiné. Cette maison individuelle est en parfait état. Située dans un quartier agréable, elle bénéficie d'excellentes infrastructures : commerces, crèches, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite privée, afin que vous puissiez constater par vous-même les nombreux atouts de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et pour prendre rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 23.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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