Maison historique au toit de chaume, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, où tradition et modernité se rencontrent. Bienvenue dans une propriété chargée d'histoire, offrant un confort de vie moderne. Cette exceptionnelle maison au toit de chaume, datant de 1870, a été rénovée et modernisée avec soin dans les années 1990, puis entre 2008 et 2025. Il en résulte un domaine champêtre alliant charme traditionnel et équipements contemporains. Un espace de vie généreux de 150 m² est réparti sur sept pièces, dont deux salons accueillants, un coin lecture intime, une salle à manger et trois chambres confortables. Deux salles de douche modernes, une cuisine équipée installée en 2008 (partiellement rénovée en 2022), une buanderie et un cellier complètent cet espace. La propriété est complétée par des dépendances en bois massif de haute qualité (2023), construites sur une dalle de béton : un double abri voiture avec une hauteur sous plafond confortable d'environ 2,40 m, idéal pour les véhicules hauts ou les camping-cars, et un pavillon de jardin moderne à toit plat d'environ 29 m² de surface habitable, comprenant un sauna et offrant un espace supplémentaire pour la détente, les loisirs ou l'accueil d'invités. Un atout majeur réside dans sa technologie de construction moderne : un système photovoltaïque de 10 kWc (2023) avec deux batteries de stockage de 4,75 kWc – pour une alimentation énergétique durable et économique. Un système de chauffage central au fioul Viessmann, récemment installé, performant et fiable (2023), assure un confort thermique optimal dans toute la maison. Autre point fort : le portail Hörmann à deux vantaux télécommandé (2023), qui agrémente l'élégante cour et apporte confort et sécurité supplémentaires. En 2025, la propriété a été entièrement repeinte : la façade, les encadrements de fenêtres extérieurs, les volets, la porte d'entrée principale, la porte d'entrée latérale et la porte du local à fioul ont été repeints, témoignant ainsi de l'entretien régulier et de l'excellent état général de la maison. Le terrain est entièrement clôturé par une clôture pour la faune sauvage. La propriété comprend trois zones séparées par des clôtures pour la faune sauvage. Une autre zone est entièrement clôturée par un grillage de 1,60 mètre de haut et accessible par deux portails grillagés. Cet espace est idéal comme aire de jeux et d'exercice pour les animaux, notamment pour les éleveurs de chiens. Les enfants y trouveront également un environnement sûr et sécurisé pour grandir, loin de la circulation, entouré de verdure et offrant un vaste espace pour jouer et explorer. La propriété comprend également trois étangs aménagés en biotopes. Il est à noter que la propriété est vendue entièrement meublée. Cette propriété se distingue par son mobilier artisanal de style campagnard italien et anglais, alliant qualité et élégance, réalisé avec soin. Elle comprend également de nombreux tapis orientaux raffinés, des luminaires sélectionnés, des placards intégrés sur mesure, des fauteuils inclinables Stressless exclusifs et de superbes reproductions d'art – un parfait mélange de confort, de style et de qualité. Un tracteur compact John Deere avec tondeuse et divers outils et équipements de jardin Stihl sont également inclus, un atout pratique pour l'entretien du vaste terrain. La propriété s'étend sur un impressionnant terrain de 6 167 m² dans un cadre paisible et isolé. Son environnement arboré, avec ses arbres matures, ses vergers de pommiers et ses généreux espaces ouverts, en fait un véritable havre de paix et de sérénité. Que ce soit comme spacieuse maison familiale, résidence secondaire, lieu de détente pour les amoureux des chiens ou refuge créatif, cette maison au toit de chaume offre d'innombrables possibilités et une atmosphère unique.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 188.74 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870. Die Energieeffizienzklasse ist F.